In vendita · Kraljevica · Primorsko-goranska
Kraljevica | Nuovo edificio moderno, a 30 metri dal mare
KRALJEVICA | In una delle location più desiderabili di Oštra, Kraljevica, a soli 30 metri dal mare, si sta costruendo un moderno progetto residenziale destinato a tutti coloro che desiderano combinare la qualità di una abitazione contemporanea con l'inestimabile vicinanza al mare.
In offerta c'è un appartamento funzionalmente progettato di 70,3 m², situato in una moderna nuova costruzione che si distingue per la qualità costruttiva, planimetrie attentamente studiate e alti standard di esecuzione.
L'appartamento è composto da una camera da letto, un ampio soggiorno, un bagno e una loggia che rappresenta il luogo ideale per il caffè mattutino, il relax o per godersi l'ambientazione mediterranea.
All'appartamento è assegnato un proprio ripostiglio e un posto auto, il che contribuisce ulteriormente alla praticità e al comfort della vita quotidiana.
L'edificio sarà dotato di ascensore, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, porte antieffrazione, citofono video, sistema di allarme e tapparelle elettriche.
Tutto è subordinato al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alle esigenze moderne dei futuri proprietari.
Un valore speciale a questa proprietà conferisce la sua posizione eccezionale.
Il mare, a soli 30 metri di distanza, permette di godere della costa e dell'ambiente marino praticamente sulla soglia della propria casa.
L'ambiente tranquillo di Oštra, la vicinanza al mare e l'offerta limitata di immobili di qualità in quest'area rendono questo progetto molto interessante sia per una residenza personale e vacanze, sia per un investimento a lungo termine.
Questo appartamento è una scelta eccellente per chi cerca una casa moderna e di qualità sul mare, ma anche per gli acquirenti che desiderano un immobile con potenziale di valore a lungo termine e attrattiva per affitti turistici.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per il 2027.
anno.
70,3 m² di spazio attentamente progettato, proprio ripostiglio e posto auto, con il mare a soli 30 metri – opportunità ideale per godere del comfort di una nuova costruzione e vivere a immediata distanza dal mare.
Per maggiori informazioni e per una visita, contattateci con fiducia.
Patrik Malešević
Direttore / Agente autorizzato
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 423 000 € · Prezzo al m²: 6 043 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kraljevica — una mediana di 2 444 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Porto Re, anche Porto Regio oppure Porto Ré, è una cittadina di 4 568 abitanti della Croazia situata sul mar Adriatico, nel golfo del Quarnero. La città ha una popolazione di 2 797 abitanti e fa parte della regione litoraneo-montana.
Popolazione: 4 066
Fonte: Wikipedia