Appartamento Kraljevica

In vendita · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Camere 117 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 610 000 € 5 214 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kraljevica | Nuovo edificio moderno, a 30 metri dal mare
KRALJEVICA |  In una delle location più ambite di Oštra, Kraljevica, a soli 30 metri dal mare, si sta costruendo un moderno progetto residenziale che unisce architettura contemporanea, qualità costruttiva di alto livello e il privilegio di vivere direttamente sul lungomare. In offerta c'è un appartamento estremamente spazioso di 117,4 m², ideale per la vita familiare, per una vacanza durante tutto l'anno o come investimento di valore in una microzona attraente. L'appartamento è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità, ed è composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno, due bagni e un WC aggiuntivo. Un valore aggiunto a questa proprietà è il giardino privato di 72 m², che consente di creare un'oasi privata per relax, convivialità e piacere all'aperto. Un ulteriore collegamento con lo spazio esterno è fornito dalla loggia, ideale per il caffè mattutino o momenti di tranquillità con l'aria fresca del mare. All'appartamento appartengono un ripostiglio privato e un posto auto, che aumentano ulteriormente la praticità e il comfort della vita quotidiana. L'edificio sarà dotato di ascensore, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, porte antieffrazione, citofono video, sistema di allarme e tapparelle elettriche. Materiali di qualità, planimetrie ben studiate e alti standard di esecuzione garantiscono uno spazio moderno e confortevole, adattato alle esigenze della vita contemporanea. Il più grande punto di forza di questo appartamento è sicuramente la sua posizione eccezionale. Il mare, a soli 30 metri di distanza, permette che la spiaggia, il nuoto, le passeggiate sul lungomare e lo stile di vita mediterraneo facciano parte della quotidianità. Allo stesso tempo, l'ambiente tranquillo di Oštra offre una sensazione di privacy e relax, rendendo questa location ideale per vivere, per vacanze e per sfuggire al trambusto quotidiano. La combinazione di una grande superficie abitativa, tre camere da letto, un giardino privato e la vicinanza immediata al mare rende questa proprietà particolarmente attraente per le famiglie che cercano una casa di qualità e spaziosa. Allo stesso modo, grazie all'attrattiva della posizione e all'offerta limitata di immobili di qualità sul mare, l'appartamento rappresenta un'interessante opportunità di investimento a lungo termine. Il completamento previsto dei lavori è previsto per il 2027. anno. 117,4 m² di spazio abitativo moderno, 72 m² di giardino privato, tre camere da letto, due bagni, WC aggiuntivo, loggia, ripostiglio e posto auto privato, a soli 30 metri dal mare. Spaziosità, privacy e mare a pochi passi dalla tua casa – la combinazione ideale per una vita di qualità sul Quarnaro. Per maggiori informazioni e per una visita, contattaci con fiducia. Patrik Malešević Direttore / Agente autorizzato GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 214 €/m²
Mediana di annunci simili 5 363 €/m²
Differenza dalla mediana -2,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Confrontato con 38 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kraljevica): 2 444 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 527 € In base all’aliquota comunale di Kraljevica per il 2026.

Varianti in questo progetto

11
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
610 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kraljevica
Distretto
Kraljevica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51262
Superficie abitabile
117 m²
Dimensione del terreno
72 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
359585

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 610 000 € · Prezzo al m²: 5 214 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 117 m² · Dimensione del terreno: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kraljevica — una mediana di 2 444 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Porto Re

Porto Re, anche Porto Regio oppure Porto Ré, è una cittadina di 4 568 abitanti della Croazia situata sul mar Adriatico, nel golfo del Quarnero. La città ha una popolazione di 2 797 abitanti e fa parte della regione litoraneo-montana.

Popolazione: 4 066

Fonte: Wikipedia

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