Apartma Kraljevica
Naprodaj · Kraljevica · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Kraljevica | moderna novogradnja, 30 m od morja
KRALJEVICA | Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Oštru, Kraljevica, le 30 metrov od morja, se gradi moderna stanovanjska projekt, ki združuje sodobno arhitekturo, vrhunsko kakovost gradnje in privilegij življenja neposredno ob obali.
V ponudbi je izjemno prostoren stan površine 117,4 m², idealen za družinsko življenje, počitnice skozi celo leto ali kot vredna investicija na atraktivni mikrolokaciji.
Stan je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno udobnost in funkcionalnost, sestavljen pa je iz treh spalnic, prostorne dnevne sobe, dveh kopalnic in dodatnega WC-ja.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje lastno dvorišče površine 72 m², ki omogoča ustvarjanje zasebne oaze za sprostitev, druženje in uživanje na prostem.
Dodatno povezavo z zunanjim prostorom nudi loža, idealna za jutranjo kavo ali mirne trenutke ob svežem morskem zraku.
Stanju pripada lastno shrambo in eno parkirno mesto, kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobju vsakodnevnega življenja.
Stavba bo opremljena z dvigalom, talnim ogrevanjem, klimatskim sistemom, protizlomskimi vrati, videoportafonom, alarmnim sistemom in električnimi roletami.
Kakovostni materiali, premišljeni tlorisi in visoki standardi izvedbe zagotavljajo sodoben in prijeten prostor, prilagojen potrebam sodobnega bivanja.
Največji adut tega stanovanja je zagotovo njegova izjemna lokacija.
Morje, oddaljeno le 30 metrov, omogoča, da plaža, kopanje, sprehodi ob obali in mediteranski način življenja postanejo del vsakdana.
Hkrati mirno okolje Oštra nudi občutek zasebnosti in sprostitve, kar to lokacijo naredi idealno za življenje, počitnice in pobeg od vsakodnevne hitenja.
Kombinacija velike stanovanjske površine, treh spalnic, lastnega dvorišča in neposredne bližine morja naredi to nepremičnino posebej privlačno za družine, ki iščejo kakovostni in prostoren dom.
Enako tako, zaradi privlačnosti lokacije in omejene ponudbe kakovostnih nepremičnin ob morju, stan predstavlja zanimivo priložnost za dolgoročno investicijo.
Planirani zaključek gradnje je konec 2027.
leto.
117,4 m² sodobnega stanovanjskega prostora, 72 m² lastnega dvorišča, tri spalnice, dve kopalnici, dodatni WC, loža, shrambo in lastno parkirno mesto, le 30 metrov od morja.
Prostranost, zasebnost in morje na nekaj korakov od vašega doma – idealna kombinacija za kakovostno življenje na Kvarnerju.
Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem.
Patrik Malešević
Direktor / Licencirani agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Kraljevica
612 000 € · 117 m²
5 231 €/m²
Podobnost 100 %
Kraljevica
612 000 € · 119 m²
5 143 €/m²
Podobnost 98 %
Kraljevica
610 000 € · 120 m²
5 083 €/m²
Podobnost 98 %
Kraljevica
612 000 € · 120 m²
5 100 €/m²
Podobnost 97 %
Kraljevica
610 000 € · 112 m²
5 446 €/m²
Podobnost 97 %
Kraljevica
612 000 € · 112 m²
5 464 €/m²
Podobnost 96 %
Kraljevica
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Podobnost 91 %
Kraljevica
608 000 € · 117 m²
5 197 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
11- Apartma · #359585 Površina: 117 m² Sobe: 4 Ta različica 610 000 €
- Apartma · #359593 Površina: 70 m² Sobe: 2 423 000 €
- Apartma · #359592 Površina: 92 m² Sobe: 3 516 000 €
- Apartma · #359589 Površina: 92 m² Sobe: 3 516 000 €
- Apartma · #359594 Površina: 101 m² Sobe: 3 547 000 €
- Apartma · #359586 Površina: 101 m² Sobe: 3 547 000 €
- Apartma · #359591 Površina: 102 m² Sobe: 3 547 000 €
- Apartma · #359587 Površina: 102 m² Sobe: 3 547 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 610 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Kraljevica
- Okrožje
- Kraljevica
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51262
- Bivalna površina
- 117 m²
- Velikost zemljišča
- 72 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 359585
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Dvigalo
- Vrt
- Vrt
- Parkirna mesta
- Parkirna mesta
- Talno gretje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 610 000 € · Cena na m²: 5 214 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 117 m² · Velikost zemljišča: 72 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Kraljevica
Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 4 066
Vir: Wikipedia
