Na prodej · Kraljevica · Primorsko-goranska
Kraljevica | moderní novostavba, 30 m od moře
KRALJEVICA | Na jednom z nejžádanějších míst v Oštro, Kraljevica, pouhých 30 metrů od moře, se staví moderní rezidenční projekt, který spojuje současnou architekturu, špičkovou výstavbu a výhodu bydlení přímo u vody.
Nabízíme výjimečně prostorný byt o rozloze 117.4 m², ideální pro rodinné bydlení, celoroční dovolenou nebo jako cenná investice v atraktivní mikro‑lokalitě.
Byt je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a funkčnost, a skládá se ze tří ložnic, prostorného obývacího pokoje, dvou koupelen a samostatného WC.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je soukromá zahrada o rozloze 72 m², která nabízí možnost vytvořit soukromou oázu pro odpočinek, setkávání a venkovní radovánky.
Další propojení s venkovním prostředím zajišťuje loggie, ideální pro ranní kávu nebo klidné chvíle s čerstvým mořským vzduchem.
Byt zahrnuje soukromou úložnou místnost a jedno parkovací místo, což dále přispívá k praktičnosti a pohodlí každodenního života.
Budova bude vybavena výtahem, podlahovým vytápěním, klimatizačním systémem, protizlomy, videodinterkomem, poplašným systémem a elektrickými žaluziemi.
Kvalitní materiály, promyšlené dispozice a vysoké standardy provedení zajišťují moderní a příjemný prostor přizpůsobený potřebám současného bydlení.
Největším přínosem tohoto bytu je určitě jeho výjimečná lokalita.
Moře, vzdálené pouhých 30 metrů, činí pláž, koupání, procházky podél moře a středomořský životní styl součástí každodenního života.
Současně klidné prostředí Oštro poskytuje pocit soukromí a odpočinku, což činí tuto lokalitu ideální pro bydlení, dovolenou i únik od každodenního shonu.
Kombinace velké obytné plochy, tří ložnic, soukromé zahrady a bezprostřední blízkosti moře činí tuto nemovitost zvláště atraktivní pro rodiny hledající kvalitní a prostorný domov.
Stejně tak, vzhledem k atraktivitě lokality a omezené nabídce kvalitních přímořských nemovitostí, představuje byt zajímavou příležitost pro dlouhodobou investici.
Plánované dokončení výstavby je v roce 2027.
rok.
117.4 m² moderní obytné plochy, 72 m² soukromá zahrada, tři ložnice, dvě koupelny, samostatné WC, loggie, úložný prostor a soukromé parkovací místo, pouhých 30 metrů od moře.
Prostornost, soukromí a moře pár kroků od vašeho domova – ideální kombinace pro kvalitní bydlení na Kvarnerském pobřeží.
Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat.
Patrik Malešević
Ředitel / Licencovaný makléř
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.
Kraljevica
608 000 € · 117 m²
5 197 €/m²
Podobnost 100 %
Kraljevica
612 000 € · 117 m²
5 231 €/m²
Podobnost 100 %
Kraljevica
610 000 € · 119 m²
5 126 €/m²
Podobnost 99 %
Kraljevica
608 000 € · 119 m²
5 109 €/m²
Podobnost 99 %
Kraljevica
612 000 € · 119 m²
5 143 €/m²
Podobnost 98 %
Kraljevica
610 000 € · 120 m²
5 083 €/m²
Podobnost 98 %
Kraljevica
608 000 € · 120 m²
5 067 €/m²
Podobnost 98 %
Kraljevica
612 000 € · 120 m²
5 100 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 610 000 € · Cena za m²: 5 214 €/m²
Obytná plocha: 117 m² · Velikost pozemku: 72 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 066
Zdroj: Wikipedia