Apartmán Kraljevica

Na prodej · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Pokoje 117 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 610 000 € 5 214 €/m²

Popis nemovitosti

Kraljevica | moderní novostavba, 30 m od moře
KRALJEVICA | Na jednom z nejžádanějších míst v Oštro, Kraljevica, pouhých 30 metrů od moře, se staví moderní rezidenční projekt, který spojuje současnou architekturu, špičkovou výstavbu a výhodu bydlení přímo u vody. Nabízíme výjimečně prostorný byt o rozloze 117.4 m², ideální pro rodinné bydlení, celoroční dovolenou nebo jako cenná investice v atraktivní mikro‑lokalitě. Byt je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a funkčnost, a skládá se ze tří ložnic, prostorného obývacího pokoje, dvou koupelen a samostatného WC. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je soukromá zahrada o rozloze 72 m², která nabízí možnost vytvořit soukromou oázu pro odpočinek, setkávání a venkovní radovánky. Další propojení s venkovním prostředím zajišťuje loggie, ideální pro ranní kávu nebo klidné chvíle s čerstvým mořským vzduchem. Byt zahrnuje soukromou úložnou místnost a jedno parkovací místo, což dále přispívá k praktičnosti a pohodlí každodenního života. Budova bude vybavena výtahem, podlahovým vytápěním, klimatizačním systémem, protizlomy, videodinterkomem, poplašným systémem a elektrickými žaluziemi. Kvalitní materiály, promyšlené dispozice a vysoké standardy provedení zajišťují moderní a příjemný prostor přizpůsobený potřebám současného bydlení. Největším přínosem tohoto bytu je určitě jeho výjimečná lokalita. Moře, vzdálené pouhých 30 metrů, činí pláž, koupání, procházky podél moře a středomořský životní styl součástí každodenního života. Současně klidné prostředí Oštro poskytuje pocit soukromí a odpočinku, což činí tuto lokalitu ideální pro bydlení, dovolenou i únik od každodenního shonu. Kombinace velké obytné plochy, tří ložnic, soukromé zahrady a bezprostřední blízkosti moře činí tuto nemovitost zvláště atraktivní pro rodiny hledající kvalitní a prostorný domov. Stejně tak, vzhledem k atraktivitě lokality a omezené nabídce kvalitních přímořských nemovitostí, představuje byt zajímavou příležitost pro dlouhodobou investici. Plánované dokončení výstavby je v roce 2027. rok. 117.4 m² moderní obytné plochy, 72 m² soukromá zahrada, tři ložnice, dvě koupelny, samostatné WC, loggie, úložný prostor a soukromé parkovací místo, pouhých 30 metrů od moře. Prostornost, soukromí a moře pár kroků od vašeho domova – ideální kombinace pro kvalitní bydlení na Kvarnerském pobřeží. Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat. Patrik Malešević Ředitel / Licencovaný makléř GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 214 €/m²
Medián podobných nabídek 5 363 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 527 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

11
Zobrazit další 3 varianty

Doplňující informace

Cena
610 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
117 m²
Velikost pozemku
72 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
1
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
359585

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 610 000 € · Cena za m²: 5 214 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m² · Velikost pozemku: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje