Apartmán Kraljevica

Na prodej · Kraljevica · Primorsko-goranska

2 Pokoje 70 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 423 000 € 6 043 €/m²

Popis nemovitosti

Kraljevica | moderní novostavba, 30 m od moře
KRALJEVICA | Na jednom z nejžádanějších míst v Oštru, Kraljevica, pouhých 30 metrů od moře, se buduje moderní rezidenční projekt pro všechny, kteří chtějí spojit kvalitu současného bydlení s neocenitelnou blízkostí moře. Nabízíme funkčně navržený byt o rozloze 70,3 m², umístěný v moderním novém domě, který se vyznačuje kvalitní výstavbou, pečlivě promyšlenými dispozicemi a vysokými standardy provedení. Byt se skládá z jedné ložnice, prostorného obývacího pokoje, koupelny a loggie, která poskytuje ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo vychutnání příjemného středomořského prostředí. Byt také zahrnuje soukromý skladovací prostor a jedno parkovací místo, což dále přispívá k praktičnosti a pohodlí každodenního života. Budova bude vybavena výtahem, podlahovým vytápěním, klimatizačním systémem, bezpečnostními dveřmi, videodoor interkomem, poplašným systémem a elektrickými žaluziemi. Vše je orientováno na pohodlí bydlení, energetickou účinnost a současné potřeby budoucích majitelů. Výjimečná lokalita této nemovitosti přidává zvláštní hodnotu. Moře, pouhých 30 metrů daleko, umožňuje vychutnat si pobřeží a námořní atmosféru prakticky na prahu vašeho domova. Klidné prostředí Oštru, blízkost moře a omezená nabídka kvalitních nemovitostí v této oblasti činí tento projekt velmi zajímavým jak pro osobní bydlení a dovolenou, tak i pro dlouhodobou investici. Tento byt je vynikající volbou pro ty, kteří hledají moderní a kvalitní domov u moře, ale také pro kupce, kteří chtějí nemovitost s dlouhodobým potenciálem hodnoty a atraktivitou pro turistický pronájem. Plánované dokončení výstavby je v roce 2027. rok. 70,3 m² pečlivě navrženého prostoru, soukromý sklad a parkovací místo, s mořem pouhých 30 metrů daleko – ideální příležitost užít si komfort novostavby a bydlení v bezprostřední blízkosti moře. Pro více informací a prohlídku nás prosím kontaktujte s důvěrou. Patrik Malešević Ředitel / Licencovaný makléř GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 043 €/m²
Medián podobných nabídek 4 222 €/m²
Rozdíl proti mediánu +43,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 793 €/m²–4 721 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

11
Zobrazit další 3 varianty

Doplňující informace

Cena
423 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
70 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
359593

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 423 000 € · Cena za m²: 6 043 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje