Apartma Kraljevica
Naprodaj · Kraljevica · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Kraljevica | moderna novogradnja, 30 m od morja
KRALJEVICA | Na izjemno atraktivni lokaciji v Oštru, Kraljevica, le 30 metrov od morja, se nahaja moderni stanovanjski projekt namenjen tistim, ki želijo kakovost sodobnega bivanja združiti s privilegijem življenja ob morju.
Posest ima površino 120,8 m², idealno za družino, počitek in kot investicijo na eni izmed zaželenih mikro lokacij tega dela Kvarnerja.
Stanovanje je skrbno načrtovano, da nudi dovolj prostora za prijetno družinsko življenje, sestavljeno je iz treh spalnic, prostorne dnevne sobe, dveh kopalnic in dodatnega WC-ja.
Posebna prednost tega stanovanja je lastno dvorišče velikosti kar 98 m², ki omogoča redko priložnost uživanja v zasebnem zunanjem prostoru tik ob morju.
Okolica je idealna za sprostitev, za potrebe družine in prijateljev, za individualno bivanje in za individualno uporabo v miru in mediteranskem okolju.
Dodatno vrednost predstavlja logija, ki prostor naredi še bolj prijeten in omogoča bivanje na prostem skozi celo leto.
Stanovanju pripada shrambo in eno zunanje parkirno mesto, kar zagotavlja praktičnost in udobje vsakodnevnega življenja.
Projekt je zasnovan po visokih standardih sodobnega bivanja.
Zgradba bo opremljena z dvigalom, talnim ogrevanjem, klimatskim sistemom, protizlomskimi vrati, video portafonom, alarmnim sistemom in električnimi rolo zavesami.
Kakovostni materiali in premišljena organizacija prostora ustvarjajo moderan ambient, ki nudi udobje, varnost in dolgoročno vrednost.
Največji adut te nepremičnine je vseeno njena lokacija.
Le 30 metrov od obale jo bo dobesedno postavilo le nekaj korakov od vašega doma.
Jutranja kava, odhod na kopanje, večerna sprehod ob morju ali sprostitev v lastnem dvorišču lahko postanejo del vsakodnevnega življenja.
Mirno okolje Oštra, neposredna bližina morja in omejena ponudba kakovostnih novogradnj na tej lokaciji naredijo to nepremičnino posebej zaželeno tudi z investicijskega vidika.
Država lahko odgovarja za kakovost življenja, zdravje in varnost, a tudi za dolgoročno bivanje in turistični najem.
Načrtovani zaključek gradnje do konca 2027.
leta.
120,8 m² stanovanjskega prostora, 98 m² lastnega dvorišča, tri spalnice, dve kopalnici, plus wc, logija, shrambo in lastno parkirno mesto, le 30 metrov od morja.
Nepremičnina za tiste, ki ne želijo le biti blizu morja, temveč želijo, da postane del njihovega vsakodnevnega življenja.
Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem.
Patrik Malešević
Direktor / Licencirani agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Kraljevica
612 000 € · 120 m²
5 100 €/m²
Podobnost 100 %
Kraljevica
612 000 € · 119 m²
5 143 €/m²
Podobnost 99 %
Kraljevica
610 000 € · 117 m²
5 214 €/m²
Podobnost 98 %
Kraljevica
612 000 € · 117 m²
5 231 €/m²
Podobnost 98 %
Kraljevica
610 000 € · 112 m²
5 446 €/m²
Podobnost 95 %
Kraljevica
612 000 € · 112 m²
5 464 €/m²
Podobnost 93 %
Kraljevica
590 000 € · 120 m²
4 917 €/m²
Podobnost 91 %
Kraljevica
608 000 € · 120 m²
5 067 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
11- Apartma · #359590 Površina: 120 m² Sobe: 4 Ta različica 610 000 €
- Apartma · #359593 Površina: 70 m² Sobe: 2 423 000 €
- Apartma · #359592 Površina: 92 m² Sobe: 3 516 000 €
- Apartma · #359589 Površina: 92 m² Sobe: 3 516 000 €
- Apartma · #359594 Površina: 101 m² Sobe: 3 547 000 €
- Apartma · #359586 Površina: 101 m² Sobe: 3 547 000 €
- Apartma · #359591 Površina: 102 m² Sobe: 3 547 000 €
- Apartma · #359587 Površina: 102 m² Sobe: 3 547 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 610 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Kraljevica
- Okrožje
- Kraljevica
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51262
- Bivalna površina
- 120 m²
- Velikost zemljišča
- 98 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 359590
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Dvigalo
- Dvigalo
- Vrt
- Vrt
- Vrt
- Parkirna mesta
- Parkirna mesta
- Parkirna mesta
- Talno gretje
- Talno gretje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 610 000 € · Cena na m²: 5 083 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 98 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Kraljevica
Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 4 066
Vir: Wikipedia
