Apartmán Kraljevica
Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Kraljevica | moderná novostavba, 30 m od mora
KRALJEVICA | Na výnimočnej atraktívnej lokalite v Oštru, Kraljevica, len 30 metrov od mora, sa nachádza moderný obytný projekt určený tým, ktorí chcú kvalitu súčasného bývania spojiť s výhodou života pri mori.
Nehnuteľnosť má plochu 120,8 m², ideálnu pre rodinu, dovolenku a ako investíciu na jednej z žiadanejších mikrolokácií tejto časti Kvarneru.
Byt je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru pre príjemný rodinný život a skladá sa z troch spální, priestranného obývacieho pokoja, dvoch kúpeľní a ďalšieho WC.
Špeciálnou výhodou tohto bytu je vlastná záhrada s rozlohou až 98 m², ktorá poskytuje zriedkavú možnosť užívať si súkromný vonkajší priestor priamo pri mori.
Záhrada je ideálna na oddych, pre potreby rodiny a priateľov, pre individuálne bývanie a pre individuálne využitie v pokoji a stredomorskom prostredí.
Dodatočnú hodnotu predstavuje loggia, ktorá priestor robí ešte príjemnejším a umožňuje pobyt vonku počas celého roka.
Bytu patrí skladisko a jedno vonkajšie parkovacie miesto, čo zabezpečuje praktickú pohodlnosť každodenného života.
Projekt je navrhnutý podľa vysokých štandardov súčasného bývania.
Budova bude vybavená výťahom, podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, protipožiarnymi dverami, videoportierom, alarmovým systémom a elektrickými roletovými závesmi.
Kvalitné materiály a premyslená organizácia priestoru vytvárajú moderné prostredie, ktoré poskytuje pohodlie, bezpečnosť a dlhodobú hodnotu.
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je však jej poloha.
Len 30 metrov od pobrežia to doslova znamená niekoľko krokov od vášho domova.
Ranná káva, výlet na kúpanie, večerná prechádzka pri mori alebo oddych vo vlastnej záhrade môžu stať sa súčasťou každodenného života.
Pokojné prostredie Oštra, bezprostredná blízkosť mora a obmedzená ponuka kvalitných novostavieb na tejto lokalite robia túto nehnuteľnosť obzvlášť žiadanú z investičného hľadiska.
Štát môže byť zodpovedný za kvalitu života, zdravie a bezpečnosť, ale aj za dlhodobý pobyt a turistický prenájom.
Plánované dokončenie výstavby do konca 2027.
roku.
120,8 m² obytného priestoru, 98 m² vlastnej záhrady, tri spálne, dve kúpeľne, plus wc, loggia, skladisko a vlastné parkovacie miesto, len 30 metrov od mora.
Nehnuteľnosť pre tých, ktorí nechcú len byť blízko mora, ale chcú, aby sa stala súčasťou ich každodenného života.
Pre viac informácií a prehliadku sa obráťte s dôverou.
Patrik Malešević
Direktor / Licencovaný agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kraljevica
612 000 € · 120 m²
5 100 €/m²
Podobnosť 100 %
Kraljevica
612 000 € · 119 m²
5 143 €/m²
Podobnosť 99 %
Kraljevica
610 000 € · 117 m²
5 214 €/m²
Podobnosť 98 %
Kraljevica
612 000 € · 117 m²
5 231 €/m²
Podobnosť 98 %
Kraljevica
610 000 € · 112 m²
5 446 €/m²
Podobnosť 95 %
Kraljevica
612 000 € · 112 m²
5 464 €/m²
Podobnosť 93 %
Kraljevica
590 000 € · 120 m²
4 917 €/m²
Podobnosť 91 %
Kraljevica
608 000 € · 120 m²
5 067 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
11- Apartmán · #359590 Plocha: 120 m² Izby: 4 Táto varianta 610 000 €
- Apartmán · #359593 Plocha: 70 m² Izby: 2 423 000 €
- Apartmán · #359592 Plocha: 92 m² Izby: 3 516 000 €
- Apartmán · #359589 Plocha: 92 m² Izby: 3 516 000 €
- Apartmán · #359594 Plocha: 101 m² Izby: 3 547 000 €
- Apartmán · #359586 Plocha: 101 m² Izby: 3 547 000 €
- Apartmán · #359591 Plocha: 102 m² Izby: 3 547 000 €
- Apartmán · #359587 Plocha: 102 m² Izby: 3 547 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 610 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kraljevica
- Okres
- Kraljevica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51262
- Obytná plocha
- 120 m²
- Veľkosť pozemku
- 98 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 359590
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Klimatizácia
- Klimatizácia
- Výťah
- Výťah
- Výťah
- Záhrada
- Záhrada
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
- Podlahové kúrenie
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 610 000 € · Cena za m²: 5 083 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 98 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Kraljevica
Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.
Počet obyvateľov: 4 066
Zdroj: Wikipedia
