Apartmán Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Izby 120 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 610 000 € 5 083 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica | moderná novostavba, 30 m od mora
KRALJEVICA | Na mimoriadne atraktívnej lokalite v Oštre, Kraljevica, len 30 metrov od mora, sa vytvára moderný rezidenčný projekt pre tých, ktorí chcú spojiť kvalitu súčasného bývania s výhodou životného štýlu pri mori. Ponúka sa priestranný byt o rozlohe 120,8 m², ideálny pre rodinu, dovolenku alebo ako investícia v jednej z najžiadanejších mikro‑lokácií tejto časti Kvarnera. Byt je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, a skladá sa z troch spální, priestrannej obývačky, dvoch kúpeľní a samostatného WC. Špeciálnou výhodou tohto bytu je jeho súkromná záhrada o rozlohe až 98 m², ktorá ponúka zriedkavú možnosť vychutnať si súkromný vonkajší priestor priamo pri mori. Záhrada je ideálna na oddych, stretnutia s rodinou a priateľmi, letné posedenia alebo jednoducho na vychutnávanie pokoja a stredomorského prostredia. Ďalšiu hodnotu prináša loggia, ktorá priestor ešte viac spríjemňuje a umožňuje vonkajšie bývanie počas celého roka. Do bytu patrí skladová miestnosť a jedno vonkajšie parkovacie miesto, čo zabezpečuje extra praktickosť a komfort v každodennom živote. Projekt je koncipovaný podľa vysokých štandardov súčasného bývania. Budova bude vybavená výťahom, podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, protizlodejmi dverami, video interkomom, alarmovým systémom a elektrickými žalúziami. Kvalitné materiály a premyslená organizácia priestoru vytvárajú modernú atmosféru, ktorá poskytuje komfort, bezpečnosť a dlhodobú hodnotu. Najväčším prínosom tejto nehnuteľnosti je však jej poloha. Len 30 metrov od pobrežia znamená, že more je doslova pár krokov od vášho domova. Ranná káva, plávanie, večerná prechádzka pri mori alebo oddych vo vlastnej záhrade sa môžu stať súčasťou každodenného života. Pokojné prostredie Oštry, okamžitá blízkosť mora a obmedzená ponuka kvalitných novostavieb v tejto lokalite robia túto nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou aj z investičného hľadiska. Byt môže byť vynikajúcou voľbou pre trvalé bývanie, rodinnú dovolenku alebo ako nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobej investície a turistického prenájmu. Plánované dokončenie výstavby je v roku 2027. rok. 120,8 m² obytného priestoru, 98 m² súkromnej záhrady, tri spálne, dve kúpeľne, samostatné WC, loggia, skladová miestnosť a súkromné parkovacie miesto, len 30 metrov od mora. Nehnuteľnosť pre tých, ktorí nechcú len byť blízko mora, ale chcú, aby more sa stalo súčasťou ich každodenného života. Pre viac informácií a prehliadku neváhajte kontaktovať. Patrik Malešević Riaditeľ / Licencovaný agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 083 €/m²
Medián podobných ponúk 5 363 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 540 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

11
Zobraziť ďalšie 3 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
610 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
120 m²
Veľkosť pozemku
98 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
359590

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 610 000 € · Cena za m²: 5 083 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje