Apartmán Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Izby 120 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 610 000 € 5 083 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica | moderná novostavba, 30 m od mora
KRALJEVICA | Na výnimočnej atraktívnej lokalite v Oštru, Kraljevica, len 30 metrov od mora, sa nachádza moderný obytný projekt určený tým, ktorí chcú kvalitu súčasného bývania spojiť s výhodou života pri mori. Nehnuteľnosť má plochu 120,8 m², ideálnu pre rodinu, dovolenku a ako investíciu na jednej z žiadanejších mikrolokácií tejto časti Kvarneru. Byt je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru pre príjemný rodinný život a skladá sa z troch spální, priestranného obývacieho pokoja, dvoch kúpeľní a ďalšieho WC. Špeciálnou výhodou tohto bytu je vlastná záhrada s rozlohou až 98 m², ktorá poskytuje zriedkavú možnosť užívať si súkromný vonkajší priestor priamo pri mori. Záhrada je ideálna na oddych, pre potreby rodiny a priateľov, pre individuálne bývanie a pre individuálne využitie v pokoji a stredomorskom prostredí. Dodatočnú hodnotu predstavuje loggia, ktorá priestor robí ešte príjemnejším a umožňuje pobyt vonku počas celého roka. Bytu patrí skladisko a jedno vonkajšie parkovacie miesto, čo zabezpečuje praktickú pohodlnosť každodenného života. Projekt je navrhnutý podľa vysokých štandardov súčasného bývania. Budova bude vybavená výťahom, podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, protipožiarnymi dverami, videoportierom, alarmovým systémom a elektrickými roletovými závesmi. Kvalitné materiály a premyslená organizácia priestoru vytvárajú moderné prostredie, ktoré poskytuje pohodlie, bezpečnosť a dlhodobú hodnotu. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je však jej poloha. Len 30 metrov od pobrežia to doslova znamená niekoľko krokov od vášho domova. Ranná káva, výlet na kúpanie, večerná prechádzka pri mori alebo oddych vo vlastnej záhrade môžu stať sa súčasťou každodenného života. Pokojné prostredie Oštra, bezprostredná blízkosť mora a obmedzená ponuka kvalitných novostavieb na tejto lokalite robia túto nehnuteľnosť obzvlášť žiadanú z investičného hľadiska. Štát môže byť zodpovedný za kvalitu života, zdravie a bezpečnosť, ale aj za dlhodobý pobyt a turistický prenájom. Plánované dokončenie výstavby do konca 2027. roku. 120,8 m² obytného priestoru, 98 m² vlastnej záhrady, tri spálne, dve kúpeľne, plus wc, loggia, skladisko a vlastné parkovacie miesto, len 30 metrov od mora. Nehnuteľnosť pre tých, ktorí nechcú len byť blízko mora, ale chcú, aby sa stala súčasťou ich každodenného života. Pre viac informácií a prehliadku sa obráťte s dôverou. Patrik Malešević Direktor / Licencovaný agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 083 €/m²
Medián podobných ponúk 5 358 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 196 €/m²–5 445 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 540 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

11
Zobraziť ďalšie 3 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
610 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
120 m²
Veľkosť pozemku
98 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
359590

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Klimatizácia
Výťah
Výťah
Výťah
Záhrada
Záhrada
Záhrada
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 610 000 € · Cena za m²: 5 083 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje