Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska
Kraljevica | moderná novostavba, 30 m od mora
KRALJEVICA | Na mimoriadne atraktívnej lokalite v Oštre, Kraljevica, len 30 metrov od mora, sa vytvára moderný rezidenčný projekt pre tých, ktorí chcú spojiť kvalitu súčasného bývania s výhodou životného štýlu pri mori.
Ponúka sa priestranný byt o rozlohe 120,8 m², ideálny pre rodinu, dovolenku alebo ako investícia v jednej z najžiadanejších mikro‑lokácií tejto časti Kvarnera.
Byt je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, a skladá sa z troch spální, priestrannej obývačky, dvoch kúpeľní a samostatného WC.
Špeciálnou výhodou tohto bytu je jeho súkromná záhrada o rozlohe až 98 m², ktorá ponúka zriedkavú možnosť vychutnať si súkromný vonkajší priestor priamo pri mori.
Záhrada je ideálna na oddych, stretnutia s rodinou a priateľmi, letné posedenia alebo jednoducho na vychutnávanie pokoja a stredomorského prostredia.
Ďalšiu hodnotu prináša loggia, ktorá priestor ešte viac spríjemňuje a umožňuje vonkajšie bývanie počas celého roka.
Do bytu patrí skladová miestnosť a jedno vonkajšie parkovacie miesto, čo zabezpečuje extra praktickosť a komfort v každodennom živote.
Projekt je koncipovaný podľa vysokých štandardov súčasného bývania.
Budova bude vybavená výťahom, podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, protizlodejmi dverami, video interkomom, alarmovým systémom a elektrickými žalúziami.
Kvalitné materiály a premyslená organizácia priestoru vytvárajú modernú atmosféru, ktorá poskytuje komfort, bezpečnosť a dlhodobú hodnotu.
Najväčším prínosom tejto nehnuteľnosti je však jej poloha.
Len 30 metrov od pobrežia znamená, že more je doslova pár krokov od vášho domova.
Ranná káva, plávanie, večerná prechádzka pri mori alebo oddych vo vlastnej záhrade sa môžu stať súčasťou každodenného života.
Pokojné prostredie Oštry, okamžitá blízkosť mora a obmedzená ponuka kvalitných novostavieb v tejto lokalite robia túto nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou aj z investičného hľadiska.
Byt môže byť vynikajúcou voľbou pre trvalé bývanie, rodinnú dovolenku alebo ako nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobej investície a turistického prenájmu.
Plánované dokončenie výstavby je v roku 2027.
rok.
120,8 m² obytného priestoru, 98 m² súkromnej záhrady, tri spálne, dve kúpeľne, samostatné WC, loggia, skladová miestnosť a súkromné parkovacie miesto, len 30 metrov od mora.
Nehnuteľnosť pre tých, ktorí nechcú len byť blízko mora, ale chcú, aby more sa stalo súčasťou ich každodenného života.
Pre viac informácií a prehliadku neváhajte kontaktovať.
Patrik Malešević
Riaditeľ / Licencovaný agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
Kraljevica
608 000 € · 120 m²
5 067 €/m²
Podobnosť 100 %
Kraljevica
612 000 € · 120 m²
5 100 €/m²
Podobnosť 100 %
Kraljevica
610 000 € · 119 m²
5 126 €/m²
Podobnosť 99 %
Kraljevica
608 000 € · 119 m²
5 109 €/m²
Podobnosť 99 %
Kraljevica
612 000 € · 119 m²
5 143 €/m²
Podobnosť 99 %
Kraljevica
610 000 € · 117 m²
5 214 €/m²
Podobnosť 98 %
Kraljevica
608 000 € · 117 m²
5 197 €/m²
Podobnosť 98 %
Kraljevica
612 000 € · 117 m²
5 231 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 610 000 € · Cena za m²: 5 083 €/m²
Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 98 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.
Počet obyvateľov: 4 066
Zdroj: Wikipedia