Apartmán Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Izby 92 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 516 000 € 5 609 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica | moderná novostavba, 30 m od mora
KRALJEVICA | Na jednej z najobľúbenejších lokalít v Oštru, Kraljevica, len 30 metrov od mora, sa buduje moderný obytný projekt, ktorý predstavuje dokonalú kombináciu súčasnej architektúry, kvalitnej výstavby a stredomorského životného štýlu. Má rozlohu 92,4 m², osciluje s maximálnou efektívnosťou a funkčnosťou. Skladá sa z dvoch spální, priestranného obývacieho priestoru a dvoch kúpeľní, pričom loggia predstavuje ideálne miesto na rannú kávu, oddych a užívanie si príjemného morského prostredia. Bytu patrí vlastné skladisko a jedno vonkajšie parkovacie miesto, čo ďalej zvyšuje praktickosť a komfort tejto nehnuteľnosti. Budova bude vybavená výťahom, podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, protipožiarnymi dverami, video portierom, alarmovým systémom a elektrickými roletovými závesmi. Starostlivo navrhnuté pôdorysy, kvalitné materiály a vysoké štandardy realizácie zabezpečujú príjemný priestor prispôsobený súčasnému životnému štýlu. Špeciálna hodnota tohto bytu vyplýva z jeho výnimočnej lokality. Vzdialenosť len 30 metrov od mora umožňuje, aby pláž, kúpanie a prechádzky pozdĺž pobrežia boli na dosah ruky, zatiaľ čo pokojné prostredie Oštra poskytuje ideálne podmienky pre oddych a relaxáciu. Takáto kombinácia priestranného bytu, modernej novostavby a bezprostrednej blízkosti mora robí nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre rodinný život, dovolenku počas celého roka a ako investíciu s dlhodobým potenciálom. Obmedzená ponuka kvalitných nehnuteľností na tejto atraktívnej mikrolokácii ďalej prispieva k jej hodnote. Plánované dokončenie výstavby do konca 2027. roku. 92,4 m² kvalitne premysleného obytného priestoru, dve spálne, dve kúpeľne, loggia, skladisko a vlastné parkovacie miesto, len niekoľko krokov od mora. Nehnuteľnosť, ktorá poskytuje príležitosť premeniť každodenný život na užívanie pri mori. Pre viac informácií a prehliadku sa obráťte s dôverou. Patrik Malešević Direktor / Licencovaný agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 609 €/m²
Medián podobných ponúk 5 406 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 268 €/m²–5 446 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 414 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

11
Zobraziť ďalšie 3 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
516 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
92 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
359589

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Klimatizácia
Výťah
Výťah
Výťah
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 516 000 € · Cena za m²: 5 609 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje