Dom
2 611 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Kraljevica, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Kraljevica
Primorsko-goranska · Kraljevica
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 11 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
4 554 €/m²
Pozemok
117 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (2 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
2 179 €/m²
Apartmán · 2026
4 464 €/m²
Pozemok · 2026
127 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 179 €/m²-5,3 % n = 41 | 4 464 €/m²+53,0 % n = 75 | 127 €/m²+38,4 % n = 33 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 149 |
| 2025 | 2 300 €/m²+7,0 % n = 59 | 2 918 €/m²+16,4 % n = 68 | 92 €/m²-36,8 % n = 53 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 182 |
| 2024 | 2 150 €/m²+5,2 % n = 20 | 2 506 €/m² n = 37 | 145 €/m² n = 24 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 84 |
| 2023 | 2 044 €/m²+11,4 % n = 13 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | Nedostatok údajov (3 záznamov) | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 19 |
| 2022 | 1 834 €/m² n = 27 | 2 255 €/m² n = 49 | 82 €/m² n = 23 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 100 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
