Apartmán Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Izby 92 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 516 000 € 5 609 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica | moderná novostavba, 30 m od mora
KRALJEVICA | Na jednej z najpopulárnejších lokalít na Oštru, v Kraljevici, len 30 metrov od mora, sa buduje moderný obytný projekt, ktorý spája špičkovú kvalitu, funkčnosť a výnimočnú blízkosť pobrežia. Tento projekt poskytuje ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí chcú kvalitný dom pri mori, miesto na dovolenku počas celého roka a bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti na atraktívnej mikrolokácii. V ponuke je priestranný byt o rozlohe 92,4 m², starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval vysokú úroveň pohodlia a funkčnosti. Byt sa skladá z dvoch spální, priestrannej obývacej izby, dvoch kúpeľní a loggie, ktorá pozitívne obohacuje obytný priestor a poskytuje príjemný kútik na oddych a užívanie si stredomorského prostredia. Bytu patrí vlastné skladisko a jedno vonkajšie parkovacie miesto, čím je zabezpečená ďalšia praktickosť a pohodlie pre každodenný život. Budova bude vybavená výťahom, podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, protipožiarnymi dverami, video portierom, alarmovým systémom a elektrickými roletovými závesmi. Starostlivo vybrané materiály, moderná technológia a premyslená organizácia priestoru obklopujú vysoké štandardy bývania a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Špeciálnu hodnotu tomuto bytu dáva lokalita, s morom vzdialeným len 30 metrov. Blízkosť pobrežia umožňuje užívať si more, pláž a prechádzky pozdĺž pobrežia, ktoré sa stávajú súčasťou každodenného života, zatiaľ čo pokojné prostredie poskytuje ideálne podmienky pre oddych a relaxáciu. Obmedzená ponuka kvalitných nehnuteľností v tejto oblasti ďalej zvyšuje atraktivitu projektu, ako pre kupcov, ktorí hľadajú vlastný dom pri mori, tak aj pre tých, ktorí nehnuteľnosť vnímajú ako dlhodobú investíciu alebo potenciál pre turistický prenájom. Plánované dokončenie výstavby do konca 2027. roku. Priestranných 92,4 m², dve spálne, dve kúpeľne, loggia, skladisko a vlastné parkovacie miesto, vzdialených len 30 metrov – ideálna kombinácia moderného bývania a užívania si stredomorského životného štýlu. Pre viac informácií a prehliadku sa obráťte s dôverou. Patrik Malešević Direktor / Licencovaný agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 609 €/m²
Medián podobných ponúk 5 406 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 268 €/m²–5 446 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 414 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

11
Zobraziť ďalšie 3 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
516 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
92 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
359592

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Klimatizácia
Výťah
Výťah
Výťah
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 516 000 € · Cena za m²: 5 609 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje