Appartement Kraljevica

À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Chambres 92 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 516 000 € 5 609 €/m²

Description du bien

Kraljevica | Immeuble neuf et moderne, à 30 m de la mer
KRALJEVICA | Sur l'un des emplacements les plus recherchés d'Oštru, Kraljevica, à seulement 30 mètres de la mer, un projet résidentiel moderne est en cours de construction, alliant construction de haute qualité, fonctionnalité et proximité exceptionnelle du front de mer. Ce projet offre une opportunité idéale à tous ceux qui souhaitent une maison de qualité au bord de la mer, un lieu de vacances toute l'année, ou un investissement immobilier sécurisé dans une micro‑localisation attrayante. Nous proposons un appartement spacieux de 92,4 m², soigneusement conçu pour offrir un haut niveau de confort et de fonctionnalité. L'appartement comprend deux chambres, un salon spacieux, deux salles de bains et une loggia qui enrichit davantage l'espace de vie et offre un coin agréable pour se détendre et profiter du cadre méditerranéen. L'appartement comprend une remise privée et une place de parking extérieure, assurant une praticité et un confort supplémentaires au quotidien. L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, d'un chauffage au sol, d'un système de climatisation, de portes de sécurité, d'un vidéophone, d'un système d'alarme et de stores électriques. Des matériaux soigneusement sélectionnés, une technologie contemporaine et une organisation réfléchie des espaces garantissent des standards de vie élevés et une valeur patrimoniale à long terme. L'emplacement confère à cet appartement une valeur particulière, la mer n'étant qu'à 30 mètres. La proximité du littoral rend la mer, la plage et les promenades en bord de mer partie intégrante du quotidien, tandis que le cadre paisible offre des conditions idéales de repos et de détente. L'offre limitée de biens de qualité dans cette zone renforce davantage l'attrait du projet, tant pour les acheteurs recherchant leur propre maison au bord de la mer que pour ceux qui envisagent le bien comme un investissement à long terme ou une location touristique potentielle. L'achèvement prévu des travaux est prévu pour 2027. année. Spacieux 92,4 m², deux chambres, deux salles de bains, loggia, remise et place de parking privée, à seulement 30 mètres de la mer – une combinaison idéale de vie moderne et de style de vie méditerranéen. Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Patrik Malešević Directeur / Agent agréé GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 609 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 392 €/m²
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Position du prix 86.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 222 €/m²–5 446 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kraljevica): 2 444 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 414 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Variantes de ce projet

11
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Détails supplémentaires

Prix
516 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kraljevica
District
Kraljevica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51262
Surface habitable
92 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
359592

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 516 000 € · Prix au m²: 5 609 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 92 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kraljevica

Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.

Population: 4 066

Source: Wikipedia

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