Appartement Kraljevica
À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska
Description du bien
Kraljevica | Immeuble neuf et moderne, à 30 m de la mer
KRALJEVICA | Sur l’un des emplacements les plus prisés d’Oštru, à Kraljevica, à seulement 30 mètres de la mer, un projet résidentiel moderne est en construction, alliant qualité supérieure, fonctionnalité et proximité exceptionnelle du littoral.
Ce projet offre une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent une maison de qualité au bord de la mer, un lieu de villégiature toute l’année et un investissement sûr dans l’immobilier sur une micro‑localité attractive.
Nous proposons un spacieux appartement de 92,4 m², soigneusement conçu pour offrir un haut niveau de confort et de fonctionnalité.
L’appartement se compose de deux chambres, d’un grand salon, de deux salles de bains et d’une loggia qui enrichit positivement l’espace de vie et offre un coin agréable pour se détendre et profiter de l’environnement méditerranéen.
L’appartement comprend un débarras privé et une place de parking extérieure, assurant ainsi une praticité et un confort supplémentaires au quotidien.
L’immeuble sera équipé d’un ascenseur, de chauffage au sol, d’un système de climatisation, de portes anti‑effraction, d’un vidéophone, d’un système d’alarme et de stores électriques.
Des matériaux soigneusement sélectionnés, une technologie contemporaine et une organisation réfléchie des espaces garantissent des standards élevés de vie et une valeur durable du bien immobilier.
La valeur particulière de cet appartement provient de son emplacement, à seulement 30 mètres de la mer.
La proximité du littoral permet de profiter de la mer, de la plage et des promenades le long de la côte, qui deviennent partie intégrante du quotidien, tandis que le cadre paisible offre des conditions idéales pour le repos et la détente.
L’offre limitée de biens immobiliers de qualité dans cette zone augmente encore l’attractivité du projet, tant pour les acheteurs recherchant une maison au bord de la mer que pour ceux qui envisagent le bien comme un investissement à long terme ou un potentiel de location touristique.
Fin de construction prévue pour la fin de l’année 2027.
Appartement de 92,4 m², deux chambres, deux salles de bains, loggia, débarras et place de parking privée, à seulement 30 mètres – combinaison idéale de vie contemporaine et de mode de vie méditerranéen.
Pour plus d’informations et une visite, contactez‑nous en toute confiance.
Patrik Malešević
Directeur / Agent agréé
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
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Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 516 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kraljevica
- District
- Kraljevica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51262
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 359592
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Climatisation
- Ascenseur
- Ascenseur
- Ascenseur
- Places de parking
- Places de parking
- Places de parking
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 516 000 € · Prix au m²: 5 609 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kraljevica
Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.
Population: 4 066
Source: Wikipedia
