À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska
Kraljevica | Immeuble neuf et moderne, à 30 m de la mer
KRALJEVICA | Sur l’un des emplacements les plus recherchés d’Oštro, Kraljevica, à seulement 30 mètres de la mer, un projet résidentiel moderne est en cours de construction, alliant qualité de construction, style de vie contemporain et l’avantage rare d’une proximité immédiate au bord de l’eau.
Within the project, this spacious ground‑floor apartment is located, ideal for family living, year‑round enjoyment, or as a quality investment in a property at an attractive location.
L’appartement a une surface de 120 m² et comprend trois chambres, un salon spacieux, deux salles de bains et un WC supplémentaire.
Une valeur particulière de l’appartement est la loggia et même 111 m² de jardin privé, qui offrent un espace généreux pour la détente, les rencontres et les activités en plein air.
L’appartement comprend également une débarras et une place de parking extérieure.
L’appartement est soigneusement conçu avec un accent sur la fonctionnalité, le confort et la qualité.
L’immeuble sera équipé d’un ascenseur, d’un chauffage au sol, d’un système de climatisation, de portes anti‑effraction, d’un vidéophone, d’un système d’alarme et de volets électriques.
Des espaces extérieurs bien entretenus et des places de parking sécurisées renforcent encore la qualité du quotidien.
Le principal atout de ce projet est sans aucun doute son emplacement.
La mer, à seulement 30 mètres, fait de la plage, de la baignade et des promenades en bord de mer une partie du quotidien.
En même temps, le cadre paisible et l’offre limitée de biens de qualité dans cette zone donnent au projet une valeur ajoutée et un potentiel d’investissement à long terme.
Cette propriété est un excellent choix pour quiconque recherche une maison moderne et spacieuse au bord de la mer, ainsi que pour ceux qui souhaitent une résidence de vacances de qualité ou un investissement à long terme.
L’achèvement prévu des travaux est prévu pour 2027.
année.
Opportunité d’acheter un appartement de qualité avec son propre jardin à deux pas de la mer – dans un lieu où le confort de la vie moderne rencontre le mode de vie méditerranéen.
Pour plus d’informations et pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Patrik Malešević
Directeur / Agent agréé
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 610 000 € · Prix au m²: 5 446 €/m²
Surface habitable: 112 m² · Superficie du terrain: 111 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.
Population: 4 066
Source: Wikipedia