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Kraljevica | Modernes Neubaugebäude, 30 m vom Meer entfernt
KRALJEVICA | Auf einer der begehrtesten Lagen in Oštru, Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das Bauqualität, zeitgemäßen Lebensstil und die seltene Vorzugslage unmittelbarer Strandnähe vereint.
Im Rahmen des Projekts befindet sich diese geräumige Erdgeschosswohnung, ideal für das Familienleben, das ganze Jahr über zu genießen oder als hochwertige Investition in eine Immobilie an attraktiver Lage.
Die Wohnung hat eine Fläche von 120 m² und besteht aus drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette.
Besonderen Wert erhält die Wohnung durch die Loggia sowie sogar 111 m² eigenen Grundstücks, das ausreichend Platz zum Entspannen, Zusammensein und Genießen im Freien bietet.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Außenparkplatz.
Die Wohnung ist sorgfältig geplant mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und Qualität.
Das Gebäude wird mit Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage, einbruchhemmenden Türen, Video‑Türsprechanlage, Alarmsystem und elektrischen Rollläden ausgestattet sein.
Gestaltete Außenflächen und gesicherte Parkplätze tragen zusätzlich zur Lebensqualität bei.
Das größte Merkmal dieses Projekts ist zweifellos seine Lage.
Das Meer, nur 30 Meter entfernt, ermöglicht es, Strand, Schwimmen und Spaziergänge am Ufer zum Alltag zu machen.
Gleichzeitig verleihen die ruhige Umgebung und das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien in diesem Gebiet dem Projekt zusätzlichen Wert und langfristiges Investitionspotenzial.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein modernes und geräumiges Zuhause am Meer suchen, aber auch für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie für Urlaub oder langfristige Investition wünschen.
Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist im Laufe des Jahres 2027.
Jahr.
Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung mit eigenem Grundstück nur wenige Schritte vom Meer zu kaufen – an einem Standort, an dem der Komfort modernen Wohnens auf den mediterranen Lebensstil trifft.
Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie uns gern.
Patrik Malešević
Direktor / Lizenzierter Agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 610 000 € · Preis pro m²: 5 446 €/m²
Wohnfläche: 112 m² · Grundstück: 111 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.
Einwohnerzahl: 4 066
Quelle: Wikipedia