Apartment Kraljevica

Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Zimmer 112 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 610 000 € 5 446 €/m²

Objektbeschreibung

Kraljevica | Modernes Neubaugebäude, 30 m vom Meer entfernt
KRALJEVICA | Auf einer der begehrtesten Lagen in Oštru, Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das Bauqualität, zeitgemäßen Lebensstil und die seltene Vorzugslage unmittelbarer Strandnähe vereint. Im Rahmen des Projekts befindet sich diese geräumige Erdgeschosswohnung, ideal für das Familienleben, das ganze Jahr über zu genießen oder als hochwertige Investition in eine Immobilie an attraktiver Lage. Die Wohnung hat eine Fläche von 120 m² und besteht aus drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette. Besonderen Wert erhält die Wohnung durch die Loggia sowie sogar 111 m² eigenen Grundstücks, das ausreichend Platz zum Entspannen, Zusammensein und Genießen im Freien bietet. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Außenparkplatz. Die Wohnung ist sorgfältig geplant mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und Qualität. Das Gebäude wird mit Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage, einbruchhemmenden Türen, Video‑Türsprechanlage, Alarmsystem und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Gestaltete Außenflächen und gesicherte Parkplätze tragen zusätzlich zur Lebensqualität bei. Das größte Merkmal dieses Projekts ist zweifellos seine Lage. Das Meer, nur 30 Meter entfernt, ermöglicht es, Strand, Schwimmen und Spaziergänge am Ufer zum Alltag zu machen. Gleichzeitig verleihen die ruhige Umgebung und das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien in diesem Gebiet dem Projekt zusätzlichen Wert und langfristiges Investitionspotenzial. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein modernes und geräumiges Zuhause am Meer suchen, aber auch für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie für Urlaub oder langfristige Investition wünschen. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist im Laufe des Jahres 2027. Jahr. Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung mit eigenem Grundstück nur wenige Schritte vom Meer zu kaufen – an einem Standort, an dem der Komfort modernen Wohnens auf den mediterranen Lebensstil trifft. Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie uns gern. Patrik Malešević Direktor / Lizenzierter Agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 446 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 358 €/m²
Abweichung vom Median +1,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 196 €/m²–5 433 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kraljevica): 2 444 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 504 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kraljevica für 2026.

Varianten in diesem Projekt

11
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Zusätzliche Informationen

Preis
610 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kraljevica
Bezirk
Kraljevica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51262
Wohnfläche
112 m²
Grundstück
111 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
359595

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garten
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 610 000 € · Preis pro m²: 5 446 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 112 m² · Grundstück: 111 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kraljevica

Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.

Einwohnerzahl: 4 066

Quelle: Wikipedia

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