Apartment Kraljevica

Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 101 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 547 000 € 5 416 €/m²

Objektbeschreibung

Kraljevica | Modernes Neubaugebäude, 30 m vom Meer entfernt
KRALJEVICA | An einem der beliebtesten Standorte in Oštra, in Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das Bauqualität, zeitgemäße Funktionalität und einzigartige Nähe zur Küste vereint. Im Angebot steht eine Wohnung mit einer Fläche von 101,1 m², sorgfältig geplant, um einen komfortablen und hochwertigen Wohnraum zu bieten. Zustand Ihres Lebens, Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden, Ihr Leben, Ihre Toilette und Ihre Toilette. Besonderen Wert stellen die beiden Loggien dar, die zusätzliche Offenheit schaffen und einen idealen Ort für den morgendlichen Kaffee, Entspannung oder das Genießen der angenehmen Meeresluft bieten. Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum und ein Außenparkplatz, wodurch zusätzliche Praktikabilität und Komfort im Alltag gewährleistet sind. Das Gebäude wird mit Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbruchschutz-Türen, Video-Gegensprechanlage, Alarmsystem und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und hohe Ausführungsstandards schaffen einen modernen und funktionalen Raum, der dem zeitgemäßen Lebensstil angepasst ist. Der größte Trumpf dieses Projekts ist seine außergewöhnliche Lage. Das Meer, nur 30 Meter entfernt, ermöglicht, dass Strand, Schwimmen, Spaziergänge entlang der Küste und das Genießen des mediterranen Ambientes Teil des Alltags werden. Die ruhige Umgebung von Oštra bietet gleichzeitig perfekte Bedingungen für Erholung, Entspannung und ein qualitatives Leben das ganze Jahr über. Dank seiner Größe, der funktionalen Aufteilung und der unmittelbaren Nähe zum Meer ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für Familienwohnen, Urlaub oder als langfristige Investition. Das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien in unmittelbarer Meeresnähe unterstreicht die Attraktivität und das Potenzial dieser Lage positiv. Geplanter Abschluss der Bauarbeiten bis Ende 2027. Jahr. 101,1 m² hochwertig gestalteter Wohnraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, plus WC, zwei Loggien, Abstellraum und eigener Parkplatz, nur 30 Meter vom Meer entfernt. Modernes Haus an außergewöhnlicher Lage, wo Ruhe und Komfort täglich greifbar sind. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll. Patrik Malešević Direktor / Lizenzierter Agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 416 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 363 €/m²
Abweichung vom Median +1,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 201 €/m²–5 446 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kraljevica): 2 444 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 455 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kraljevica für 2026.

Varianten in diesem Projekt

11
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Zusätzliche Informationen

Preis
547 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kraljevica
Bezirk
Kraljevica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51262
Wohnfläche
101 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Klimaanlage
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
359586

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
Klimaanlage
Aufzug
Aufzug
Aufzug
Parkplätze
Parkplätze
Parkplätze
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 547 000 € · Preis pro m²: 5 416 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 101 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kraljevica

Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.

Einwohnerzahl: 4 066

Quelle: Wikipedia

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