Apartmán Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Izby 101 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 547 000 € 5 416 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica | moderná novostavba, 30 m od mora
KRALJEVICA | Na jednej z najžiadanejších lokalít v Oštru, v Kraljevici, len 30 metrov od mora, sa buduje moderný rezidenčný projekt, ktorý spája kvalitu výstavby, súčasnú funkčnosť a jedinečnú blízkosť k pobrežiu. Ponuka zahŕňa byt o rozlohe 101,1 m², starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlný a vysokokvalitný obytný priestor. Byt pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývačky, kúpeľne a samostatného WC. Špeciálnu hodnotu predstavujú dve loggie, ktoré pridávajú priestoru ďalšiu otvorenosť a poskytujú ideálne miesto na rannú kávu, relaxáciu alebo vychutnávanie príjemného morského vzduchu. Byt zahŕňa vlastnú úložnú miestnosť a jedno vonkajšie parkovacie miesto, čo zabezpečuje väčšiu praktickosť a komfort v každodennom živote. Budova bude vybavená výťahom, podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, protizlodejšími dverami, video interkomom, alarmovým systémom a elektrickými rolietami. Kvalitné materiály, premyslené dispozície a vysoké štandardy realizácie vytvárajú moderný a funkčný priestor prispôsobený súčasnému životnému štýlu. Najväčším prínosom tohto projektu je jeho výnimočná lokalita. More, vzdialené len 30 metrov, robí pláž, kúpanie, prechádzky pozdĺž pobrežia a vychutnávanie stredomorského prostredia súčasťou každodenného života. Pokojná atmosféra Oštra zároveň poskytuje dokonalé podmienky na oddych, relaxáciu a kvalitný život počas celého roka. Vďaka svojej veľkosti, funkčnému rozloženiu a okamžitej blízkosti k moru predstavuje byt vynikajúcu voľbu pre rodinné bývanie, dovolenkový dom alebo dlhodobú investíciu. Obmedzená ponuka kvalitných nehnuteľností pri mori ešte viac zdôrazňuje atraktivitu a potenciál tejto lokality. Plánované dokončenie výstavby je v roku 2027. roku. 101,1 m² dobre navrhnutého obytného priestoru, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC, dve loggie, úložisko a súkromné parkovacie miesto, len 30 metrov od mora. Moderný dom vo výnimočnej lokalite, kde sú more, pokoj a komfort denne na dosah. Pre viac informácií a prehliadku nás kontaktujte s dôverou. Patrik Malešević Riaditeľ / Licencovaný agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 416 €/m²
Medián podobných ponúk 5 358 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

11
Zobraziť ďalšie 3 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
547 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
101 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
359586

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 547 000 € · Cena za m²: 5 416 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje