Apartmán Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Izby 119 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 610 000 € 5 126 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica | dvojizbový byt v novostavbe
KRALJEVICA | Na jednej z najžiadanejších lokalít v Oštre, Kraljevica, len 30 metrov od mora, sa buduje moderný rezidenčný projekt, ktorý ponúka dokonalú kombináciu súčasného životného štýlu, kvalitnej výstavby a jedinečnej blízkosti k pobrežiu. Ponúka sa mimoriadne priestranný byt o rozlohe 119,4 m², určený pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a kvalitný domov s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Bývanie pozostáva z troch spální, priestrannej obývačky, dvoch kúpeľní a samostatného WC, pričom loggia poskytuje príjemný priestor na oddych a vychutnávanie morskej vánky. Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada s rozlohou až 83 m². Súkromný vonkajší priestor ponúka množstvo možností prispôsobenia podľa osobných želaní a vytvára ideálne miesto na spoločenský život, oddych a vychutnávanie stredomorského životného štýlu. Bývanie zahŕňa súkromnú úložnú miestnosť a jedno parkovacie miesto, čo poskytuje ďalšiu praktickosť a komfort pre každodenný život. Budova bude vybavená výťahom, podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, bezpečnostnými dverami, video interkomom, alarmovým systémom a elektrickými rolietami. Kvalitné materiály, premyslené dispozície a vysoké štandardy realizácie zabezpečujú moderný priestor prispôsobený potrebám súčasného života. Najväčším prínosom tohto bytu je určite jeho poloha. More, len 30 metrov ďaleko, umožňuje prístup k pláži, kúpanie a prechádzky pozdĺž mora. Pokojná lokalita Oštra zároveň poskytuje pocit súkromia a relaxu, čo robí toto miesto ideálnym pre bývanie, dovolenku alebo investíciu. Kombinácia veľkej obytných plôch, troch spální, súkromnej záhrady a okamžitej blízkosti k moru robí túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre rodiny hľadajúce priestranný domov, ako aj pre kupujúcich, ktorí chcú kvalitnú nehnuteľnosť s dlhodobým investičným potenciálom. Obmedzená ponuka kvalitných novostavieb v tejto oblasti ešte viac podčiarkuje hodnotu projektu, pričom blízkosť k moru zabezpečuje trvalú atraktivitu lokality. Plánované dokončenie výstavby je v roku 2027. roku. 119,4 m² moderného obytného priestoru, 83 m² súkromnej záhrady, tri spálne, dve kúpeľne, samostatné WC, loggia, úložisko a súkromné parkovacie miesto, len 30 metrov od mora. Nehnuteľnosť pre tých, ktorí chcú viac priestoru, viac súkromia a more len pár krokov od svojho domova. Pre viac informácií a prehliadku nás kontaktujte s dôverou. Patrik Malešević Riaditeľ / Licencovaný agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 126 €/m²
Medián podobných ponúk 5 363 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 536 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

11
Zobraziť ďalšie 3 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
610 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
119 m²
Veľkosť pozemku
83 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
359588

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 610 000 € · Cena za m²: 5 126 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 119 m² · Veľkosť pozemku: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje