Appartement Kraljevica
À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska
Description du bien
Kraljevica | Appartement de deux chambres dans un immeuble neuf
KRALJEVICA | Sur l'un des emplacements les plus recherchés d'Oštro, Kraljevica, à seulement 30 mètres de la mer, un projet résidentiel moderne est en construction, offrant le mélange parfait de style de vie contemporain, de construction de qualité et de proximité unique avec le littoral.
Un appartement exceptionnellement spacieux de 119,4 m² est proposé, destiné à ceux qui recherchent un logement confortable et de qualité avec suffisamment d'espace pour toute la famille.
L'appartement comprend trois chambres, un salon spacieux, deux salles de bains et un WC supplémentaire, tandis que la loggia offre un espace agréable pour se détendre et profiter de la brise marine.
Un atout particulier de ce bien est un jardin privé de 83 m².
L'espace extérieur privé offre de nombreuses possibilités de personnalisation selon les souhaits personnels et crée un lieu idéal pour la convivialité, la détente et profiter du mode de vie méditerranéen.
L'appartement comprend son propre débarras et une place de parking, offrant une praticité et un confort supplémentaires au quotidien.
L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, d'un chauffage au sol, d'un système de climatisation, de portes anti-effraction, d'un vidéophone, d'un système d'alarme et de stores électriques.
Des matériaux de qualité, des plans d'étage réfléchis et des normes d'exécution élevées garantissent un espace moderne adapté aux besoins de la vie contemporaine.
Le principal atout de cet appartement est certainement son emplacement.
La mer, à seulement 30 mètres, rend la plage, la baignade et les promenades en bord de mer accessibles.
Le cadre paisible d'Oštro offre simultanément un sentiment d'intimité et de détente, rendant cet emplacement idéal pour vivre, passer des vacances ou investir.
La combinaison d'un grand espace de vie, de trois chambres, d'un jardin privé et d'une proximité immédiate avec la mer rend ce bien particulièrement attractif pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, ainsi que pour les acheteurs souhaitant un bien de qualité avec un potentiel d'investissement à long terme.
L'offre limitée de constructions neuves de qualité dans cette zone souligne davantage la valeur du projet, tandis que la proximité de la mer assure une attractivité durable du lieu.
L'achèvement prévu des travaux est fin 2027.
year.
119,4 m² d'espace de vie moderne, 83 m² de jardin privé, trois chambres, deux salles de bains, un WC supplémentaire, loggia, débarras et une place de parking privée, à seulement 30 mètres de la mer.
Un bien pour ceux qui souhaitent plus d'espace, plus d'intimité et la mer à quelques pas de leur domicile.
Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à contacter.
Patrik Malešević
Directeur / Agent agréé
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
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Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 610 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kraljevica
- District
- Kraljevica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51262
- Surface habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 83 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 359588
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Ascenseur
- Ascenseur
- Jardin
- Jardin
- Places de parking
- Places de parking
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 610 000 € · Prix au m²: 5 126 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 119 m² · Superficie du terrain: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kraljevica
Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.
Population: 4 066
Source: Wikipedia
