Appartement Kraljevica

À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Chambres 102 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 547 000 € 5 363 €/m²

Description du bien

Kraljevica | Immeuble neuf et moderne, à 30 m de la mer
KRALJEVICA | Sur l’un des emplacements les plus prisés d’Oštra, à Kraljevica, à seulement 30 mètres de la mer, un projet résidentiel moderne est en construction, alliant architecture contemporaine, qualité de construction supérieure et privilège de vivre au bord de la mer. Un spacieux appartement de 102,7 m² est proposé, soigneusement conçu pour offrir un haut niveau de confort, de fonctionnalité et d’intimité. L’appartement comprend deux chambres, un grand salon et deux salles de bains, tandis que deux loggias enrichissent davantage l’espace de vie et offrent un lieu idéal pour se détendre, prendre un café le matin ou profiter de l’air marin frais. L’appartement dispose d’un débarras privé et d’une place de parking extérieure, assurant praticité et confort au quotidien. L’immeuble sera équipé d’un ascenseur, de chauffage au sol, d’un système de climatisation, de portes anti-effraction, d’un interphone vidéo, d’un système d’alarme et de stores roulants électriques. Des matériaux soigneusement sélectionnés, des plans fonctionnels et des standards de finition élevés garantissent une qualité de vie adaptée aux besoins modernes. La plus grande valeur de ce bien réside sans aucun doute dans son emplacement exceptionnel. La mer, à seulement 30 mètres, permet que baignade, plage, promenades le long du littoral et mode de vie méditerranéen fassent partie du quotidien. Le cadre paisible d’Oštra offre un équilibre idéal entre intimité, détente et proximité de la mer. L’appartement est un excellent choix pour la vie familiale, les vacances toute l’année et comme investissement dans un bien de qualité à un emplacement attractif. L’offre limitée de constructions neuves à proximité immédiate de la mer augmente encore l’attractivité de ce projet et son potentiel de valeur à long terme. Achèvement prévu des travaux d’ici la fin de 2027. année. 102,7 m² d’espace résidentiel moderne, deux chambres, deux salles de bains, deux loggias, débarras et place de parking privée, à seulement 30 mètres de la mer. Opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier le confort d’une construction neuve moderne à l’inestimable sensation de vivre au bord de la mer. Pour plus d’informations et une visite, contactez‑nous en toute confiance. Patrik Malešević Directeur / Agent agréé GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 363 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 377 €/m²
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Position du prix 49.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 201 €/m²–5 446 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kraljevica): 2 444 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 459 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Variantes de ce projet

11
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Détails supplémentaires

Prix
547 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kraljevica
District
Kraljevica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51262
Surface habitable
102 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
359587

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Climatisation
Ascenseur
Ascenseur
Ascenseur
Places de parking
Places de parking
Places de parking
Chauffage au sol
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 547 000 € · Prix au m²: 5 363 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 102 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kraljevica

Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.

Population: 4 066

Source: Wikipedia

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