Apartma Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Sobe 101 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 547 000 € 5 416 €/m²

Opis nepremičnine

Kraljevica | moderna novogradnja, 30 m od morja
KRALJEVICA | Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Ostru, v Kraljevici, le 30 metrov od morja, se gradi moderna stanovanjska projekt, ki nudi popolno združitev sodobnega bivanja, kakovostne gradnje in mediteranskega načina življenja. V ponudbi je stan površine 101,1 m², skrbno projektiran, da nudi maksimalno udobnost, funkcionalnost in kakovost vsakodnevnega življenja. Stan sestavlja dve spalnici, prostoren dnevni prostor, dve kopalnici ter celo dve loži, ki dodatno obogatita prostor in omogočata uživanje na prostem. Stanu pripada lastno shrambo in eno zunanje parkirno mesto, kar zagotavlja dodatno praktičnost in udobje. Zgradba je projektirana po visokih standardih sodobnega bivanja ter bo opremljena z dvigalom, talnim ogrevanjem, klimatskim sistemom, protizlomskimi vrati, videoportafonom, alarmnim sistemom in električnimi roletami. Posebna pozornost je namenjena kakovosti materialov, funkcionalnosti prostora in dolgoročni vrednosti nepremičnine. Največja prednost tega projekta je zagotovo izjemna lokacija. Razdalja le 30 metrov od obale omogoča, da morje in bližina plaže postaneta del vsakdana, medtem ko mirno okolje nudi idealne pogoje za sprostitev in prijetno življenje. Takšna kombinacija bližine morja, kakovostne nove gradnje in omejene ponudbe nepremičnin na območju Ostra naredi ta stan posebej atraktiven tudi z investicijskega vidika. Nepremičnina je odličen izbor za družinsko življenje, počitek skozi vse leto ali kot investicija v kakovostno nepremičnino na atraktivni lokaciji ob morju. Načrtovano zaključevanje gradnje je v letu 2027. leto. Stan površine 101,1 m², dve spalnici, dve kopalnici, dve loži, shrambo in lastno parkirno mesto, le nekaj korakov od morja – idealna priložnost za vse, ki želijo združiti udobje sodobnega doma z uživanjem v mediteranskem okolju. Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem. Patrik Malešević Direktor / Licencirani agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 416 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 358 €/m²
Razlika od mediane +1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Različice v tem projektu

11
Prikaži še 3 različice

Dodatne informacije

Cena
547 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kraljevica
Okrožje
Kraljevica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51262
Bivalna površina
101 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
359594

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 547 000 € · Cena na m²: 5 416 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje