Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska
Kraljevica | moderna novogradnja, 30 m od morja
KRALJEVICA | Na izjemno atraktivni lokaciji v Oštru, Kraljevica, le 30 metrov od morja, nastaja moderna stanovanjska projekt, namenjena tistim, ki želijo kakovost sodobnega bivanja združiti s privilegijem življenja ob morju.
V ponudbi je prostoren stan površine 120,8 m², idealen za družino, počitnice ali kot investicija na eni izmed zaželenih mikrolokacij tega dela Kvarnerja.
Stan je skrbno zasnovan, da nudi dovolj prostora za prijetno družinsko življenje, sestavljen je iz treh spalnic, prostorne dnevne sobe, dveh kopalnic in dodatnega WC-ja.
Posebna prednost tega stanovanja je lastno dvorišče površine kar 98 m², ki omogoča redko priložnost uživanja v zasebnem zunanjem prostoru tik ob morju.
Dvorišče je idealno za sprostitev, druženje z družino in prijatelji, poletna srečanja ali preprosto uživanje v miru in mediteranskem okolju.
Dodatno vrednost predstavlja loggia, ki prostor naredi še bolj prijeten in omogoča bivanje na prostem skozi celo leto.
Stan pripada shrambo in eno zunanje parkirno mesto, kar zagotavlja dodatno praktičnost in udobje vsakodnevnega življenja.
Projekt je zasnovan po visokih standardih sodobnega bivanja.
Zgradba bo opremljena z dvigalom, talnim ogrevanjem, klimatskim sistemom, protivaljnimi vrati, videoportafonom, alarmnim sistemom in električnimi roletami.
Kakovostni materiali in premišljena organizacija prostora ustvarjajo moderan ambient, ki nudi udobje, varnost in dolgoročno vrednost.
Največji adut te nepremičnine je vseeno njena lokacija.
Le 30 metrov od obale pomeni, da je morje dobesedno na nekaj korakov od vašega doma.
Jutranja kava, odhod na kopanje, večerna sprehod ob morju ali sprostitev v lastnem dvorišču lahko postanejo del vsakodnevnega življenja.
Mirno okolje Oštra, neposredna bližina morja in omejena ponudba kakovostnih novogradb na tej lokaciji naredijo to nepremičnino posebej zanimivo tudi z investicijskega vidika.
Stan je lahko odličen izbor za stalno bivanje, družinske počitnice ali kot nepremičnina s potencialom dolgoročnega vlaganja in turističnega najema.
Načrtovani zaključek gradnje je v letu 2027.
godine.
120,8 m² stanovanjske površine, 98 m² lastnega dvorišča, tri spalnice, dve kopalnici, dodatni WC, loggia, shrambo in lastno parkirno mesto, le 30 metrov od morja.
Nepremičnina za tiste, ki ne želijo le biti blizu morja, temveč želijo, da morje postane del njihovega vsakodnevnega življenja.
Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem.
Patrik Malešević
Direktor / Licencirani agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.
Kraljevica
608 000 € · 120 m²
5 067 €/m²
Podobnost 100 %
Kraljevica
612 000 € · 120 m²
5 100 €/m²
Podobnost 100 %
Kraljevica
610 000 € · 119 m²
5 126 €/m²
Podobnost 99 %
Kraljevica
608 000 € · 119 m²
5 109 €/m²
Podobnost 99 %
Kraljevica
612 000 € · 119 m²
5 143 €/m²
Podobnost 99 %
Kraljevica
610 000 € · 117 m²
5 214 €/m²
Podobnost 98 %
Kraljevica
608 000 € · 117 m²
5 197 €/m²
Podobnost 98 %
Kraljevica
612 000 € · 117 m²
5 231 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 610 000 € · Cena na m²: 5 083 €/m²
Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 98 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 4 066
Vir: Wikipedia