Apartma Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Sobe 102 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 547 000 € 5 363 €/m²

Opis nepremičnine

Kraljevica | moderna novogradnja, 30 m od morja
KRALJEVICA | Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Oštru, v Kraljevici, le 30 metrov od morja, se gradi moderni stanovanjski projekt, ki popolnoma združuje sodobno arhitekturo, kakovost gradnje, funkcionalnost in neprecenljivo bližino morja. V ponudbi je prostoren stan površine 102,7 m², zasnovan za prijetno in kakovostno vsakodnevno življenje. Stan sestavlja dve spalnici, prostorna dnevna soba, dve kopalnici ter dve loži, ki dodatno obogatijo prostor in nudijo idealno mesto za jutranjo kavo, sprostitev ali uživanje v prijetnem mediteranskem ambientu. Stanu pripada lastno shrambo in eno zunanje parkirno mesto, kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobnosti bivanja. Zgrad bo opremljena z dvigalom, talnim ogrevanjem, klimatskim sistemom, protitalnimi vrati, videoportafonom, alarmnim sistemom in električnimi roletami. Premišljeno načrtovani prostori, kakovostni materiali in visoki standardi izvedbe ustvarjajo nepremičnino, ki ustreza potrebam sodobnega načina življenja. Največja posebnost tega projekta je njegova izjemna lokacija. Morje, oddaljeno le 30 metrov, omogoča, da so plaža, kopanje in sprehodi ob obali na dosegu roke, medtem ko mirno okolje Oštra nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo, sprostitvijo in bližino vseh potrebnih storitev. Zaradi svoje površine, razporeda prostorov in bližine morja, stan predstavlja odlično izbiro za družinsko življenje, počitek skozi celo leto ali kot naložbo v nepremičnino visoke atraktivnosti. Omejena ponudba kakovostnih novogradnj v tej mikrolokaciji dodatno prispeva k njegovi dolgoročni vrednosti. Načrtovani zaključek gradnje je v letu 2027. godine. 102,7 m² sodobnega stanovanjskega prostora, dve spalnici, dve kopalnici, dve loži, shrambo in lastno parkirno mesto, le nekaj korakov od morja – idealna priložnost za tiste, ki želijo kakovost novogradnje združiti z uživanjem v življenju ob morju. Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem. Patrik Malešević Direktor / Licencirani agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 363 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 358 €/m²
Razlika od mediane +0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 459 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Različice v tem projektu

11
Prikaži še 3 različice

Dodatne informacije

Cena
547 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kraljevica
Okrožje
Kraljevica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51262
Bivalna površina
102 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
359591

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 547 000 € · Cena na m²: 5 363 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje