Apartma Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Sobe 92 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 516 000 € 5 609 €/m²

Opis nepremičnine

Kraljevica | moderna novogradnja, 30 m od morja
KRALJEVICA | Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Oštru, Kraljevica, le 30 metrov od morja, se gradi moderan stanovanjski projekt, ki združuje vrhunsko kakovost gradnje, funkcionalnost in izjemno bližino obale. Ta projekt ponuja idealno priložnost za vse, ki želijo kakovosten dom ob morju, kraj za počitek skozi celo leto ali varno investicijo v nepremičnino na atraktivni mikrolokaciji. V ponudbi je prostoren stanovanje površine 92,4 m², skrbno projektirano, da zagotavlja visok nivo udobja in funkcionalnosti. Stanovanje sestavlja dve spalnici, prostoren dnevni prostor, dve kopalnici in loža, ki dodatno obogati bivalni prostor ter nudi prijeten kotiček za sprostitev in uživanje v mediteranskem okolju. Stanovanju pripada lastno shrambo in eno zunanje parkirno mesto, s čimer je zagotovljena dodatna praktičnost in udobje za vsakodnevno življenje. Zgradba bo opremljena z dvigalom, talnim ogrevanjem, klimatskim sistemom, protitalnimi vrati, videoportafonom, alarmnim sistemom in električnimi roletami. Skrbno izbrani materiali, sodobna tehnologija in premišljena organizacija prostora zagotavljajo visoke standarde bivanja in dolgoročno vrednost nepremičnine. Posebno vrednost temu stanovanju daje lokacija, z morjem oddaljenim le 30 metrov. Bližina obale omogoča, da uživanje v morju, plaži in sprehodih ob obali postane del vsakdana, medtem ko mirno okolje nudi idealne pogoje za počitek in sprostitev. Omejena ponudba kakovostnih nepremičnin na tem območju dodatno povečuje atraktivnost projekta, tako za kupce, ki iščejo svoj dom ob morju, kot tudi za tiste, ki nepremičnino vidijo kot dolgoročno investicijo ali potencial za turistični najem. Načrtovan zaključek gradnje je v letu 2027. godine. Prostornih 92,4 m², dve spalnici, dve kopalnici, loža, shramba in lastno parkirno mesto, z morjem oddaljenim le 30 metrov – idealna kombinacija sodobnega bivanja in uživanja v mediteranskem načinu življenja. Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem. Patrik Malešević Direktor / Licencirani agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 609 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 392 €/m²
Razlika od mediane +4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 222 €/m²–5 446 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 414 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Različice v tem projektu

11
Prikaži še 3 različice

Dodatne informacije

Cena
516 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kraljevica
Okrožje
Kraljevica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51262
Bivalna površina
92 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
359592

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 516 000 € · Cena na m²: 5 609 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje