Apartma Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Sobe 101 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 547 000 € 5 416 €/m²

Opis nepremičnine

Kraljevica | moderna novogradnja, 30 m od morja
KRALJEVICA | Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Oštru, v Kraljevici, le 30 metrov od morja, se gradi moderni stanovanjski projekt, ki združuje kakovost gradnje, sodobno funkcionalnost in edinstveno bližino obale. V ponudbi je stan površine 101,1 m², skrbno načrtovan, da nudi udoben in kakovosten življenjski prostor. Stan je sestavljen iz dveh spalnic, prostornega dnevnega prostora, kopalnice in dodatnega WC-ja. Poseben pomen imajo dve logi, ki prostoru dajeta dodatno odprtost in nudita idealno mesto za jutranjo kavo, sprostitev ali uživanje v prijetnem morskem zraku. Stanu pripada lastna shramba in eno zunanje parkirno mesto, s čimer je zagotovljena dodatna praktičnost in udobje vsakodnevnega življenja. Zgradba bo opremljena z dvigalnikom, talnim ogrevanjem, klimatizacijskim sistemom, protivlomnimi vrati, videoportafonom, alarmnim sistemom in električnimi roletami. Kakovostni materiali, premišljeni tlorisi in visoki standardi izvedbe ustvarjajo moder in funkcionalen prostor, prilagojen sodobnemu načinu življenja. Največji adut tega projekta je njegova izjemna lokacija. Morje, oddaljeno le 30 metrov, omogoča, da plaža, kopanje, sprehodi ob obali in uživanje v mediteranskem ambientu postanejo del vsakdana. Mirno okolje Oštra hkrati nudi popolne pogoje za oddih, sprostitev in kakovostno življenje skozi celo leto. Zahvaljujoč svoji površini, funkcionalni razporeditvi in neposredni bližini morja, stan predstavlja odlično izbiro za družinsko bivanje, oddih ali kot dolgoročno investicijo. Omejena ponudba kakovostnih nepremičnin v neposredni bližini morja dodatno poudarja atraktivnost in potencial te lokacije. Planiran zaključek gradnje je v letu 2027. godini. 101,1 m² kakovostno zasnovanega stanovanjskega prostora, dve spalnici, kopalnica, dodatni WC, dve logi, shramba in lastno parkirno mesto, le 30 metrov od morja. Moderni dom na izjemni lokaciji, kjer sta morje, mir in udobje vsakodnevno na dosegu roke. Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem. Patrik Malešević Direktor / Licencirani agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 416 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 358 €/m²
Razlika od mediane +1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Različice v tem projektu

11
Prikaži še 3 različice

Dodatne informacije

Cena
547 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kraljevica
Okrožje
Kraljevica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51262
Bivalna površina
101 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
359586

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 547 000 € · Cena na m²: 5 416 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje