Apartma Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Sobe 112 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 610 000 € 5 446 €/m²

Opis nepremičnine

Kraljevica | moderna novogradnja, 30 m od morja
KRALJEVICA |  Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Oštru, Kraljevica, le 30 metrov od morja, se gradi moderna stanovanjska projekt, ki združuje kakovost gradnje, sodoben način življenja in redko prednost neposredne bližine obale. V okviru projekta se nahaja ta prostoren prizemni stan, idealen za družinsko življenje, uživanje skozi celo leto ali kot kakovostna investicija v nepremičnino na atraktivni lokaciji. Stan ima površino 120 m² ter se sestavlja iz treh spalnic, prostorne dnevne sobe, dveh kopalnic in dodatnega WC-ja. Posebno vrednost stanju daje loža ter celo 111 m² lastnega dvorišča, ki nudi dovolj prostora za sprostitev, druženje in uživanje na prostem. Stanu pripada tudi shrambo ter eno zunanje parkirno mesto. Stan je skrbno zasnovan s poudarkom na funkcionalnost, udobje in kakovost. Zgradba bo opremljena z dvigalom, talnim ogrevanjem, klimatskim sistemom, protizlomskimi vrati, videoportafonom, alarmnim sistemom in električnimi roletami. Urejene zunanje površine in zagotovljena parkirna mesta dodatno prispevajo k kakovosti vsakodnevnega življenja. Največja posebnost tega projekta je zagotovo njegova lokacija. Morje, oddaljeno le 30 metrov, omogoča, da plaža, kopanje in sprehodi ob obali postanejo del vsakdana. Hkrati mirno okolje in omejena ponudba kakovostnih nepremičnin na tem območju dajejo projektu dodatno vrednost in dolgoročni investicijski potencial. Ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za vse, ki iščejo moderan in prostoren dom ob morju, pa tudi za tiste, ki želijo kakovostno nepremičnino za počitnice ali dolgoročno investicijo. Načrtovani zaključek gradnje je v letu 2027. leta. Priložnost za nakup kakovostnega stanovanja z lastnim dvoriščem le nekaj korakov od morja – na lokaciji, kjer se udobje sodobnega bivanja sreča z mediteranskim načinom življenja. Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem. Patrik Malešević Direktor / Licencirani agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 446 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 358 €/m²
Razlika od mediane +1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 196 €/m²–5 433 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 504 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Različice v tem projektu

11
Prikaži še 3 različice

Dodatne informacije

Cena
610 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kraljevica
Okrožje
Kraljevica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51262
Bivalna površina
112 m²
Velikost zemljišča
111 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
359595

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 610 000 € · Cena na m²: 5 446 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 111 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje