Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska
Kraljevica | moderna novogradnja, 30 m od morja
KRALJEVICA | Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Oštru, Kraljevica, le 30 metrov od morja, se gradi moderna stanovanjska projekt, ki združuje kakovost gradnje, sodoben način življenja in redko prednost neposredne bližine obale.
V okviru projekta se nahaja ta prostoren prizemni stan, idealen za družinsko življenje, uživanje skozi celo leto ali kot kakovostna investicija v nepremičnino na atraktivni lokaciji.
Stan ima površino 120 m² ter se sestavlja iz treh spalnic, prostorne dnevne sobe, dveh kopalnic in dodatnega WC-ja.
Posebno vrednost stanju daje loža ter celo 111 m² lastnega dvorišča, ki nudi dovolj prostora za sprostitev, druženje in uživanje na prostem.
Stanu pripada tudi shrambo ter eno zunanje parkirno mesto.
Stan je skrbno zasnovan s poudarkom na funkcionalnost, udobje in kakovost.
Zgradba bo opremljena z dvigalom, talnim ogrevanjem, klimatskim sistemom, protizlomskimi vrati, videoportafonom, alarmnim sistemom in električnimi roletami.
Urejene zunanje površine in zagotovljena parkirna mesta dodatno prispevajo k kakovosti vsakodnevnega življenja.
Največja posebnost tega projekta je zagotovo njegova lokacija.
Morje, oddaljeno le 30 metrov, omogoča, da plaža, kopanje in sprehodi ob obali postanejo del vsakdana.
Hkrati mirno okolje in omejena ponudba kakovostnih nepremičnin na tem območju dajejo projektu dodatno vrednost in dolgoročni investicijski potencial.
Ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za vse, ki iščejo moderan in prostoren dom ob morju, pa tudi za tiste, ki želijo kakovostno nepremičnino za počitnice ali dolgoročno investicijo.
Načrtovani zaključek gradnje je v letu 2027.
leta.
Priložnost za nakup kakovostnega stanovanja z lastnim dvoriščem le nekaj korakov od morja – na lokaciji, kjer se udobje sodobnega bivanja sreča z mediteranskim načinom življenja.
Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem.
Patrik Malešević
Direktor / Licencirani agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
Kraljevica
608 000 € · 112 m²
5 429 €/m²
Podobnost 100 %
Kraljevica
612 000 € · 112 m²
5 464 €/m²
Podobnost 100 %
Kraljevica
610 000 € · 117 m²
5 214 €/m²
Podobnost 97 %
Kraljevica
608 000 € · 117 m²
5 197 €/m²
Podobnost 97 %
Kraljevica
612 000 € · 117 m²
5 231 €/m²
Podobnost 96 %
Kraljevica
610 000 € · 119 m²
5 126 €/m²
Podobnost 95 %
Kraljevica
608 000 € · 119 m²
5 109 €/m²
Podobnost 95 %
KRALJEVICA
590 000 € · 112 m²
5 268 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 610 000 € · Cena na m²: 5 446 €/m²
Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 111 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 4 066
Vir: Wikipedia