Apartmán Nin
Na predaj · Nin · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Nin, Ždrijac - apartmány so strešnou terasou 100 m od mora
Byty na predaj v novom modernom objekte na vynikajúcej lokalite len 100 m od mora.
Nachádzajú sa na druhom poschodí budovy s výťahom a celkovo desiatimi obytnými jednotkami.
Každý pozostáva z predsiene, dvoch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s obývačkou a veľkou krytou terasou.
Každý bude mať veľkú strešnú terasu (81 m2 - 92 m2) s krásnym otvoreným výhľadom na more a Velebit a dve parkovacie miesta.
Rozloha bytu je:
Od 8 - 205,8 m2
Podlahová plocha 9 - 184 m2
S10 - 105,8 m2
Cena za byt: 450 000 Eur
Kvalitná novostavba:
PVC stolárske výrobky s vstavanými proti komárom sieťami a elektrickými rolietami
keramické obklady a sanitárne zariadenia vysokej kvality
vytápanie a chladenie bytov prostredníctvom klimatizácie v obývačke a spálňach a v kúpeľniach podlahové kúrenie
Protivlôkové a protipožiarne dvere
Investor je právnická osoba v DPH systéme, preto kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Objekt je vo výstavbe, plánované dokončenie prác a nasťahovanie v lete/2025.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Nin
1 745 000 € · 209 m²
8 349 €/m²
Podobnosť 98 %
Nin
1 594 476 € · 223 m²
7 150 €/m²
Podobnosť 91 %
Nin
1 565 130 € · 223 m²
7 019 €/m²
Podobnosť 91 %
Nin
1 783 243 € · 225 m²
7 926 €/m²
Podobnosť 90 %
Nin
1 750 423 € · 225 m²
7 780 €/m²
Podobnosť 90 %
NIN
1 565 130 € · 224 m²
6 987 €/m²
Podobnosť 86 %
Zaton
1 695 000 € · 208 m²
8 149 €/m²
Podobnosť 86 %
Nin
1 675 562 € · 237 m²
7 070 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 205 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 223276
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 195 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 205 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
