Apartmán Nin
Na prodej · Nin · Zadarska
Popis nemovitosti
Nin, Ždrijac - apartmány se střešní terasou 100 m od moře
Byty na prodej v novém moderním objektu v vynikající lokalitě pouhých 100 m od moře.
Nacházejí se ve druhém patře budovy s výtahem a celkem deseti obytnými jednotkami.
Každý se skládá z předsíně, dvou ložnic, dvou koupelen, kuchyně s obývacím pokojem a velké kryté terasy.
Každý bude mít velkou střešní terasu (81 m2 - 92 m2) s krásným otevřeným výhledem na moře a Velebit a dvě parkovací místa.
Rozloha bytu je:
Od 8 - 205,8 m2
Podlahová plocha 9 - 184 m2
S10 - 105,8 m2
Cena za byt: 450 000 Eur
Kvalitní novostavba:
PVC okenní výplně s vestavěnými moskytiérami a elektrickými žaluziemi
keramické dlaždice a sanitární vybavení vysoké kvality
topení a chlazení bytů prostřednictvím klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích a v koupelnách podlahové vytápění
protivloupové a protipožární dveře
Investor je právnická osoba v DPH systému, proto kupující při koupi této nemovitosti neplatí daň z převodu nemovitostí.
Objekt je ve výstavbě, plánované dokončení prací a nastěhování v létě/2025.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Nin
1 745 000 € · 209 m²
8 349 €/m²
Podobnost 98 %
Nin
1 594 476 € · 223 m²
7 150 €/m²
Podobnost 91 %
Nin
1 565 130 € · 223 m²
7 019 €/m²
Podobnost 91 %
Nin
1 783 243 € · 225 m²
7 926 €/m²
Podobnost 90 %
Nin
1 750 423 € · 225 m²
7 780 €/m²
Podobnost 90 %
NIN
1 565 130 € · 224 m²
6 987 €/m²
Podobnost 86 %
Zaton
1 695 000 € · 208 m²
8 149 €/m²
Podobnost 86 %
Nin
1 675 562 € · 237 m²
7 070 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 205 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 223276
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 195 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 205 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Nin
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia
