Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 205 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 2 195 €/m²

Opis nieruchomości

Nin, Ždrijac - apartamenty z tarasem na dachu 100 m od morza
Mieszkania na sprzedaż w nowym nowoczesnym budynku w doskonałej lokalizacji, zaledwie 100 m od morza. Znajdują się na drugim piętrze budynku z windą i łącznie dziesięcioma jednostkami mieszkalnymi. Każde składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, dwóch łazienek, kuchni z salonem oraz dużego zadaszonego tarasu. Każde będzie posiadało duży taras na dachu (81 m2 - 92 m2) z pięknym otwartym widokiem na morze i Velebit oraz dwa miejsca parkingowe. Powierzchnia mieszkania wynosi: Od 8 - 205,8 m2 Powierzchnia użytkowa 9 - 184 m2 S10 - 105,8 m2 Cena za mieszkanie: 450 000 Eur Nowa jakość budowy: Okna PVC z wbudowanymi moskitierami i elektrycznymi roletami płytki ceramiczne i armatura sanitarna wysokiej jakości ogrzewanie i chłodzenie mieszkań poprzez klimatyzację w salonie i sypialniach oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach Drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe Inwestor jest podmiotem prawnym w systemie VAT, dlatego nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości przy zakupie tej nieruchomości. Obiekt jest w budowie, planowane zakończenie prac i wprowadzenie się latem/2025.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 195 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 366 €/m²

Różnica względem mediany -70,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 7 011 €/m²–7 754 €/m² Porównano z 16 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 1 745 000 € · 209 m² 8 349 €/m² Podobieństwo 98 %

Nin 1 594 476 € · 223 m² 7 150 €/m² Podobieństwo 91 %

Nin 1 565 130 € · 223 m² 7 019 €/m² Podobieństwo 91 %

Nin 1 783 243 € · 225 m² 7 926 €/m² Podobieństwo 90 %

Nin 1 750 423 € · 225 m² 7 780 €/m² Podobieństwo 90 %

NIN 1 565 130 € · 224 m² 6 987 €/m² Podobieństwo 86 %

Zaton 1 695 000 € · 208 m² 8 149 €/m² Podobieństwo 86 %

Nin 1 675 562 € · 237 m² 7 070 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 640 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 205 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 223276

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 195 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 205 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.