Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 115 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 399 000 € 3 470 €/m²

Opis nieruchomości

Nin, Ždrijac - apartament z basenem
Mieszkanie na sprzedaż w nowym nowoczesnym budynku w doskonałej lokalizacji, zaledwie 200 m od plaży. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z łącznie dziesięcioma jednostkami mieszkalnymi. Składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, kuchni z salonem oraz dwóch tarasów. Na podwórku przed mieszkaniem będzie basen oraz dwa miejsca parkingowe. Powierzchnia mieszkania wynosi 115 m2. Na załączonym planie mieszkanie jest oznaczone jako S1. Nowa budowa wysokiej jakości: Okna PVC z wbudowanymi moskitierami i elektrycznymi roletami Płytki ceramiczne i armatura sanitarna wysokiej jakości Ogrzewanie i chłodzenie mieszkania poprzez klimatyzację w salonie i sypialni oraz ogrzewanie podłogowe w łazience Drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe Inwestor jest podmiotem prawnym w systemie VAT, dlatego nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości przy zakupie tej nieruchomości. Obiekt jest w trakcie budowy, planowane zakończenie prac i wprowadzenie się latem/2025.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 470 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 028 €/m²

Różnica względem mediany -13,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 371 €/m²–5 612 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 360 000 € · 114 m² 3 158 €/m² Podobieństwo 99 %

Nin 305 585 € · 111 m² 2 753 €/m² Podobieństwo 97 %

Nin 550 000 € · 119 m² 4 622 €/m² Podobieństwo 97 %

Nin 362 571 € · 110 m² 3 296 €/m² Podobieństwo 96 %

Nin 362 571 € · 109 m² 3 326 €/m² Podobieństwo 95 %

Nin 439 000 € · 112 m² 3 920 €/m² Podobieństwo 92 %

Nin 850 000 € · 124 m² 6 855 €/m² Podobieństwo 92 %

Nin 420 000 € · 111 m² 3 784 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 920 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 223277

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 470 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.