Apartmán Nin
Na predaj · Nin · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Nin, Ždrijac - apartmán s bazénom
Byt na predaj v novom modernom objekte na vynikajúcej lokalite len 200 m od pláže.
Byt sa nachádza v prízemí budovy s celkovo desiatimi bytovými jednotkami.
Skladá sa z dvoch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s obývačkou a dvoch terás.
Na dvore pred bytom bude bazén a dve parkovacie miesta.
Rozloha bytu je 115 m2.
Na priloženom pôdoryse je byt označený ako S1.
Kvalitná novostavba:
PVC stolárstvo s vstavanými proti komárom sieťami a elektrickými rolietami
keramické dlaždice a sanitárne vybavenie vysokej kvality
vytápanie a chladenie bytu prostredníctvom klimatizácie v obývačke a spálni a v kúpeľni podlahové kúrenie
Protivlôkové a protipožiarne dvere
Investor je právnická osoba v DPH systéme, preto kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Objekt je vo výstavbe, plánované dokončenie prác a nasťahovanie v lete/2025.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Nin
360 000 € · 114 m²
3 158 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
305 585 € · 111 m²
2 753 €/m²
Podobnosť 97 %
Nin
550 000 € · 119 m²
4 622 €/m²
Podobnosť 97 %
Nin
362 571 € · 110 m²
3 296 €/m²
Podobnosť 96 %
Nin
362 571 € · 109 m²
3 326 €/m²
Podobnosť 95 %
Nin
439 000 € · 112 m²
3 920 €/m²
Podobnosť 92 %
Nin
850 000 € · 124 m²
6 855 €/m²
Podobnosť 92 %
Nin
420 000 € · 111 m²
3 784 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 115 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 223277
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 470 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 115 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
