Dom
3 479 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Nin, Zadarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Nin
Zadarska · Nin
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 9 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
4 324 €/m²
Pozemok
153 €/m²
Komerčné
1 254 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 665 €/m²
Apartmán · 2026
4 427 €/m²
Pozemok · 2026
270 €/m²
Komerčné · 2026
1 361 €/m²
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 665 €/m²+1,7 % n = 112 | 4 427 €/m²+27,2 % n = 136 | 270 €/m²+170,5 % n = 78 | 1 361 €/m² n = 7 | 333 |
| 2025 | 3 605 €/m²+11,6 % n = 72 | 3 482 €/m²-3,1 % n = 98 | 100 €/m²-33,3 % n = 48 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 219 |
| 2024 | 3 230 €/m²+9,6 % n = 66 | 3 592 €/m² n = 48 | 150 €/m²+50,0 % n = 42 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 158 |
| 2023 | 2 948 €/m²-2,0 % n = 16 | 3 241 €/m² n = 5 | 100 €/m²+33,3 % n = 14 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 35 |
| 2022 | 3 008 €/m² n = 45 | 2 984 €/m² n = 41 | 75 €/m² n = 50 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 136 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
