Apartmán Nin
Na predaj · Nin · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Nin, Ždrijac - jednoizbový apartmán v blízkosti pláže
Na predaj jednoizbový byt v novostavbe, modernej budove vo výbornej lokalite, len 100 m od mora. Byt sa nachádza na prvom poschodí bytového domu s výťahom a celkovo desiatimi bytovými jednotkami.
Pozostáva z jednej spálne, kúpeľne, komory, kuchyne s obývacou izbou a priestrannou čiastočne krytou terasou a bude mať aj jedno parkovacie miesto. Celková výmera bytu je 65,87 m2.
Na priloženom pôdoryse je byt označený S7.
Kvalitná novostavba:
Stolárske výrobky z PVC so zabudovanými sieťkami proti hmyzu a elektrickými žalúziami
vysokokvalitné keramické obklady a sanita
vykurovanie a chladenie bytu cez klimatizáciu v obývačke a spálni a podlahové kúrenie v kúpeľni
vchodové dvere odolné proti vlámaniu a protipožiarne
Investor je právnickou osobou v systéme DPH, preto kupujúci kúpou tejto nehnuteľnosti neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Budova je vo výstavbe, plánované ukončenie prác a nasťahovanie v lete/2025.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Nin
340 000 € · 65 m²
5 231 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
205 000 € · 65 m²
3 154 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
205 000 € · 65 m²
3 154 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
359 000 € · 72 m²
4 986 €/m²
Podobnosť 91 %
Nin
410 000 € · 73 m²
5 616 €/m²
Podobnosť 89 %
NIN
389 000 € · 74 m²
5 257 €/m²
Podobnosť 88 %
Nin
216 750 € · 75 m²
2 890 €/m²
Podobnosť 86 %
NIN
270 000 € · 60 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 199 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 66 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 223275
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 015 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
