Apartment Nin
Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Objektbeschreibung
Nin, Ždrijac - Apartment mit einem Schlafzimmer in Strandnähe
Zum Verkauf steht eine Einzimmerwohnung in einem neuen modernen Gebäude in ausgezeichneter Lage nur 100 m vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und insgesamt zehn Wohneinheiten.
Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit einem Wohnzimmer und einer geräumigen, teilweise überdachten Terrasse und einem Parkplatz.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 65,87 m2.
Auf dem beigefügten Grundriss ist die Wohnung mit S7 gekennzeichnet.
Hochwertige Neubauten:
PVC Tischlerei mit eingebauten Moskitonetzen und elektrischen Jalousien
Keramikfliesen und hochwertige Sanitärkeramik
Heizung und Kühlung der Wohnung über Klimaanlage im Wohn-und Schlafzimmer und im Bad Fußbodenheizung
Einbruchschutz- und Brandschutztüren
Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer mit dem Kauf dieser Immobilie keine Immobilienumsatzsteuer.
Das Objekt befindet sich im Bau, geplanter Abschluss der Arbeiten und Einzug Sommer/2025.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 199 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Nin
- Bezirk
- Nin
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 223275
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 3 015 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 66 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Nin
Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.
Einwohnerzahl: 2 705
Quelle: Wikipedia
