Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

2 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 199 000 € 3 015 €/m²

Opis nieruchomości

Nin, Ždrijac - apartament z jedną sypialnią w pobliżu plaży
Na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie w nowoczesnym budynku w doskonałej lokalizacji, tylko 100 m od morza. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z windą i łącznie dziesięcioma jednostkami mieszkalnymi. Składa się z jednej sypialni, łazienki, garderoby, kuchni z salonem oraz przestronnego częściowo zadaszonego tarasu. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 65.87 m2. Na załączonym planie mieszkanie jest oznaczone jako S7. Nowa jakość budowy: Okna PVC z wbudowanymi moskitierami i elektrycznymi roletami płytki ceramiczne i armatura sanitarna wysokiej jakości ogrzewanie i chłodzenie mieszkania poprzez klimatyzację w salonie i sypialni oraz ogrzewanie podłogowe w łazience Drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe Inwestor jest podmiotem prawnym w systemie VAT, dlatego nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości przy zakupie tej nieruchomości. Obiekt jest w budowie, planowane zakończenie prac i wprowadzenie się w summer/2025.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 015 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 827 €/m²

Różnica względem mediany -21,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 154 €/m²–4 742 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 340 000 € · 65 m² 5 231 €/m² Podobieństwo 99 %

Nin 205 000 € · 65 m² 3 154 €/m² Podobieństwo 99 %

Nin 359 000 € · 72 m² 4 986 €/m² Podobieństwo 91 %

Nin 410 000 € · 73 m² 5 616 €/m² Podobieństwo 89 %

NIN 389 000 € · 74 m² 5 257 €/m² Podobieństwo 88 %

Nin 216 750 € · 75 m² 2 890 €/m² Podobieństwo 86 %

NIN 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 528 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 199 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 223275

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 015 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.