Apartment Nin
Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Objektbeschreibung
Nin, Ždrijac - Wohnungen mit Dachterrasse 100 m vom Meer entfernt
Wir verkaufen Wohnungen in einem neuen modernen Gebäude in einer ausgezeichneten Lage nur 100 m vom Meer entfernt.
Sie befinden sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und insgesamt zehn Wohneinheiten.
Jedes besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Wohnzimmer und einer großen überdachten Terrasse.
Jedem wird eine große Dachterrasse (81 m2 - 92 m2) mit einem schönen offenen Blick auf das Meer und den Velebit-Gebirge sowie zwei Parkplätze gehören.
Die Fläche der Wohnung beträgt:
Maisonette 205,8 m2
Grundstücksfläche: 9 - 184 m2
S10 - 105,5 m2
Preis pro Wohnung: 450 000 Eur
Hochwertige Neubauten:
PVC Tischlerei mit eingebauten Moskitonetzen und elektrischen Jalousien
Keramikfliesen und hochwertige Sanitärkeramik
Heizung und Kühlung der Wohnung über Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer und in den Badezimmern Fußbodenheizung
Einbruchschutz- und Brandschutztüren
Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer mit dem Kauf dieser Immobilie keine Immobilienumsatzsteuer.
Das Objekt befindet sich im Bau, geplanter Abschluss der Arbeiten und Einzug Sommer/2025.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Nin
1 745 000 € · 209 m²
8 349 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Nin
1 594 476 € · 223 m²
7 150 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Nin
1 565 130 € · 223 m²
7 019 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Nin
1 783 243 € · 225 m²
7 926 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Nin
1 750 423 € · 225 m²
7 780 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
NIN
1 565 130 € · 224 m²
6 987 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Zaton
1 695 000 € · 208 m²
8 149 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Nin
1 675 562 € · 237 m²
7 070 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Nin
- Bezirk
- Nin
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 205 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 223276
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 2 195 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 205 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Nin
Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.
Einwohnerzahl: 2 705
Quelle: Wikipedia
