Apartmán Mandre

Mandre, Ostrov Pag – Priestranný penthouse (S7) s 3 spálňami, strešnou terasou a výhľadom na more, 117,56 m² NKP
Predáva sa mimoriadne priestranný a luxusný byt/penthouse (S7) v novostavbe na vynikajúcej lokalite v pokojnom pobrežnom meste Mandre na ostrove Pag. Byt sa nachádza na druhom poschodí modernej budovy a vyniká veľkou súkromnou strešnou terasou, krytými balkónmi a zabezpečeným parkovacím miestom. Tento exkluzívny byt s celkovou pôdorysnou plochou 155,59 m² (t.j. 117,56 m² netto užitočnej výpočtovej plochy – NKP) sa vyznačuje mimoriadne funkčným usporiadaním s tromi spálňami, priestranným otvoreným obývacím priestorom a impozantnými vonkajšími plochami vytvorenými na vychutnávanie si stredomorského životného štýlu. O LOKÁCII – MANDRE, OSTRVO PAG: Mandre sú čarovná a pokojná turistická osada nachádzajúca sa na južnej strane ostrova Pag, známa svojou pobrežnou štruktúrou pokrytú štrkovo a kamennými plážami, čistým priezračným morom a nádherným výhľadom na ostrovy Silbu a Olib. Na rozdiel od rušných turistických centier, Mandre ponúkajú dokonalú rovnováhu medzi relaxačnou pokojnou atmosférou a všetkými potrebnými službami pre príjemný pobyt a život (reštaurácie, kaviarne, obchody, lekáreň a promenáda pri mori). Táto lokalita je mimoriadne cenená medzi rodinami a nadšencami nautiky a predstavuje jednu z najžiadanejších destinácií na ostrove Pag. ROZLOŽENIE PRIESTOROV (BYT S7 – 2. POSCHODIE + STREŠNÁ TERASA): • Vstupná časť / Schodisko: 7,12 m² • Mimoriadne priestranný „Open Space“ obývací priestor s jedálňou a kuchyňou: 43,18 m² • Hlavná spálňa (Izba 1): 16,23 m² • Druhá spálňa (Izba 2): 10,71 m² • Tretia spálňa (Izba 3): 11,20 m² • Kúpeľňa 1: 4,99 m² • Kúpeľňa 2: 3,01 m² • Vnútorné schodisko k výstupu na strechu: 4,40 m² VONKAJŠIE PRIESTORY A TERASY: • Loggia: 3,35 m² (výpočtová 2,51 m²) • Krytý balkón: 5,44 m² (výpočtová 2,72 m²) • Súkromná strešná terasa: 45,96 m² (výpočtová 11,49 m²) – impozantná plocha ideálna pre lounge zónu, slnečnú plochu alebo inštaláciu jacuzzi s panoramatickým výhľadom na more a západ slnka. PARKOVANIE: • Prislúchajúce vonkajšie parkovacie miesto (PM07): 12,64 m² (výpočtová 3,16 m² NKP) HLAVNÉ VLASTNOSTI A VÝHODY: • Špičková novostavba s modernými architektonickými riešeniami. • Zriedkavosť na trhu – komfortné usporiadanie s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. • Veľké sklenené steny, ktoré poskytujú množstvo denného svetla a spájajú obývací priestor s balkónmi. • Priestranná strešná terasa takmer 46 m², ktorá poskytuje úplnú súkromnosť. • Pokojná a atraktívna lokalita v Mandre, v tesnej blízkosti upravených pláží a mora. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú voľbu pre väčšiu rodinu, luxusnú dovolenku alebo ako bezpečná investícia s vysokým potenciálom pre turistický prenájom! Pre všetky ďalšie informácie, prehľad katastrálnych plánov alebo dohodnutie termínu prehliadky tejto nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E‑mail: [email protected]