Apartmán Mandre

Mandre, Ostrov Pag – Atraktívna novostavba v prízemí (S2) s privátnou záhradou, krytou terasou a parkovaním, 68,89 m² NKP
Predáva sa moderný a funkčný dvojizbový byt (S2) v prízemí novostavby na vynikajúcej lokalite v pokojnom pobrežnom meste Mandre na ostrove Pag. Byt sa vyznačuje súkromnou záhradou, krytou terasou, loggiou a zabezpečeným vonkajším parkovacím miestom. Tento útulný byt s celkovou podlahovou plochou 111,16 m² (resp. 68,89 m² neto užitočnej výpočtovej plochy – NKP) ponúka dokonalú kombináciu vnútorného obytného priestoru a súkromného vonkajšieho zeleného priestoru. O LOKÁCII – MANDRE, OSTROV PAG: Mandre sú čarovná a pokojná turistická osada umiestnená na južnej strane ostrova Pag, známa svojou pobrežnou štruktúrou pokrytú štrkovo a kamennými plážami, čistým priezračným morom a nádherným výhľadom na ostrovy Silba a Olib. Na rozdiel od rušných turistických centier, Mandre ponúkajú dokonalú rovnováhu medzi relaxačnou pokojnou atmosférou a všetkými potrebnými službami pre príjemný pobyt a život (reštaurácie, kaviarne, obchody, lekáreň a promenáda pri mori). Táto lokalita je mimoriadne cenená medzi rodinami a milovníkmi nautiky a predstavuje jednu z najžiadanejších destinácií na ostrove Pag. ROZLOŽENIE PRIESTOROV (BYT S2 – PRÍZEMIE): • Vstupná časť / Chodba: 5,96 m² • Svetlý „Open Space“ obývací priestor s jedálňou a kuchyňou: 29,68 m² • Hlavná spálňa (Izba 1): 10,62 m² • Druhá spálňa (Izba 2): 8,12 m² • Kúpeľňa: 4,98 m² VONKAJŠIE PRIESTORY A ZÁHRADA: • Loggia: 2,70 m² (výpočtová 2,03 m²) • Krytá terasa: 6,48 m² (výpočtová 3,24 m²) • Súkromná záhrada: 42,62 m² (výpočtová 4,26 m²) – súkromná zelená oáza ideálna na oddych, grilovanie, detskú hru alebo príjemné stretnutia vonku. PARKOVANIE: • Prislúchajúce vonkajšie parkovacie miesto (PM03): 12,18 m² (výpočtová 3,05 m² NKP) HLAVNÉ VLASTNOSTI A VÝHODY: • Celková výpočtová plocha bytu s parkovacím miestom: 71,94 m² NKP (celková skutočná plocha bytu, záhrady a parkoviska je 123,34 m²). • Poloha v prízemí, ktorá umožňuje priamy výstup na súkromnú záhradu a terasu. • Kvalitná novostavba s modernými architektonickými riešeniami. • Funkčný pôdorys s dvoma spálňami. • Ideálne pre rodiny s deťmi alebo domácimi miláčikmi vďaka súkromnej záhrade. • Pokojná a atraktívna lokalita v Mandre, v tesnej blízkosti mora a upravených pláží. Táto nehnuteľnosť je perfektnou voľbou pre rodinnú dovolenku, trvalé bývanie alebo ako mimoriadne žiadaná možnosť pre turistický prenájom! Pre všetky ďalšie informácie, prehľad katastrálnych plánov alebo dohodnutie termínu prehliadky tejto nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]