Appartamento Mandre

Mandre, Isola di Pag – Attraente nuova costruzione al piano terra (S2) con giardino privato, terrazza coperta e parcheggio, 68,89 m² NKP
In vendita appartamento moderno e funzionale bilocale (S2) al piano terra di nuova costruzione in posizione eccellente nella tranquilla località balneare di Mandre sull'isola di Pag. L'appartamento dispone di giardino privato, terrazza coperta, loggia e posto auto esterno garantito. Questo confortevole appartamento, con una superficie totale di 111,16 m² (ovvero 68,89 m² di superficie netta utile calcolata - NKP), offre una combinazione perfetta di spazio abitativo interno e area verde privata esterna. SU LA POSIZIONE – MANDRE, ISOLA DI PAG: Mandre è un incantevole e tranquillo villaggio turistico situato sul lato sud dell'isola di Pag, noto per la sua costa caratterizzata da spiagge di ciottoli e pietre, mare pulito e cristallino e una vista splendida sulle isole di Silba e Olib. A differenza dei centri turistici affollati, Mandre offre un perfetto equilibrio tra un'atmosfera rilassante e tranquilla e tutti i servizi necessari per un soggiorno e una vita piacevoli (ristoranti, caffè, negozi, farmacia e passeggiata sul mare). Questa posizione è estremamente apprezzata dalle famiglie e dagli appassionati di nautica e rappresenta una delle destinazioni più ambite sull'isola di Pag. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI (APPARTAMENTO S2 - PIANO TERRA): • Ingresso / Corridoio: 5,96 m² • Luminoso soggiorno "Open Space" con zona pranzo e cucina: 29,68 m² • Camera da letto principale (Camera 1): 10,62 m² • Seconda camera da letto (Camera 2): 8,12 m² • Bagno: 4,98 m² SPAZI ESTERNI E GIARDINO: • Loggia: 2,70 m² (calcolata 2,03 m²) • Terrazza coperta: 6,48 m² (calcolata 3,24 m²) • Giardino privato: 42,62 m² (calcolata 4,26 m²) – oasi verde privata perfetta per rilassarsi, fare barbecue, giochi per bambini o piacevoli incontri all'aperto. PARCHEGGIO: • Posto auto esterno assegnato (PM03): 12,18 m² (calcolato 3,05 m² NKP) CARATTERISTICHE PRINCIPALI E VANTAGGI: • Superficie totale calcolata dell'appartamento con posto auto: 71,94 m² NKP (la superficie reale totale dell'appartamento, giardino e parcheggio è di 123,34 m²). • Posizione al piano terra che consente l'accesso diretto al giardino privato e alla terrazza. • Nuova costruzione di qualità con soluzioni architettoniche moderne. • Pianta funzionale con due camere da letto. • Ideale per famiglie con bambini o animali domestici grazie al giardino privato. • Posizione tranquilla e attraente a Mandre, a pochi passi dal mare e dalle spiagge attrezzate. Questa proprietà è la scelta perfetta per vacanze in famiglia, residenza permanente o come opzione molto richiesta per affitti turistici! Per ulteriori informazioni, visione dei piani catastali o per concordare un appuntamento per la visita di questa proprietà, non esitate a contattarmi: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]