Appartamento Mandre

Mandre, Isola di Pag – Esclusivo attico (S8) con terrazza sul tetto e vista sul mare, 107,35 m² NKP
In vendita lussuoso appartamento/penthouse (S8) in nuova costruzione in posizione eccezionale nella tranquilla località balneare di Mandre sull'isola di Pag. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio moderno e si distingue per la terrazza privata sul tetto, i balconi coperti e il posto auto garantito. Questo ampio appartamento, con superficie totale di planimetria di 142,85 m² (ovvero 107,35 m² di superficie netta utile calcolata - NKP), si caratterizza per una disposizione delle stanze di alto livello e funzionale, abbondante luce naturale e impressionanti spazi esterni creati per godere dello stile di vita mediterraneo. SULLA POSIZIONE – MANDRE, ISOLA DI PAG: Mandre è un incantevole e tranquillo villaggio turistico situato sul lato sud dell'isola di Pag, noto per la sua costa costellata di spiagge di ciottoli e pietre, il mare limpido e trasparente e la splendida vista sulle isole di Silba e Olib. A differenza dei centri turistici affollati, Mandre offre un perfetto equilibrio tra atmosfera rilassante e tutti i servizi necessari per un soggiorno e una vita piacevoli (ristoranti, caffè, negozi, farmacia e passeggiata sul mare). Questa posizione è estremamente apprezzata da famiglie e appassionati di nautica e rappresenta una delle destinazioni più ambite sull'isola di Pag. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI (APPARTAMENTO S8 - 2° PIANO + TERRAZZA SUL TETTO): • Spazio d'ingresso / Scala: 7,15 m² • Ampio soggiorno “Open Space” con zona pranzo e cucina: 35,89 m² • Camera da letto principale (Camera 1): 17,19 m² • Seconda camera da letto (Camera 2): 12,56 m² • Bagno 1: 5,10 m² • Bagno 2: 3,01 m² • Scala interna per l’uscita sul tetto: 4,40 m² SPAZI ESTERNI E TERREZZI: • Loggia 1: 2,70 m² (calcolata 2,03 m²) • Loggia 2: 6,79 m² (calcolata 5,09 m²) • Balcone coperto 1: 6,48 m² (calcolato 3,24 m²) • Balcone coperto 2: 5,20 m² (calcolato 2,60 m²) • Terrazza privata sul tetto: 36,38 m² (calcolata 9,10 m²) – perfetta per zona lounge, lettino prendisole o installazione di jacuzzi con vista panoramica sul mare e al tramonto. PARCHEGGIO: • Posto auto esterno assegnato (PM08): 12,90 m² (calcolato 3,23 m² NKP) CARATTERISTICHE PRINCIPALI E VANTAGGI: • Nuova costruzione di qualità con soluzioni architettoniche moderne. • Ottima pianta con due ampie camere da letto e due bagni. • Grandi pareti vetrate che collegano naturalmente lo spazio giorno con i balconi e le logge. • Imponente terrazza sul tetto che garantisce totale privacy. • Posizione eccellente a Mandre, a pochi passi da spiagge attrezzate e dal mare. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per una vacanza di lusso in famiglia, una residenza permanente o come investimento sicuro con alto potenziale di affitto turistico! Per ulteriori informazioni, visione dei piani catastali o per concordare un appuntamento per visitare la proprietà, non esitate a contattarmi: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefono: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E‑mail: [email protected]