Appartamento Mandre

Mandre, Isola di Pag – Moderno 1S+DB appartamento (S6) al 1. piano con cantina, balcone e parcheggio, 48,84 m² NKP
In vendita appartamento moderno e attraente monolocale (S6) in nuova costruzione in posizione eccellente nella tranquilla località balneare di Mandre sull'isola di Pag. L'appartamento si trova al primo piano di un moderno edificio residenziale e dispone di un posto auto esterno garantito. Questo funzionale appartamento, con una superficie lorda di 53,14 m² (ovvero 48,84 m² di superficie netta utile - NKP), si distingue per un eccellente layout, spazi abitativi confortevoli e luminosi, nonché una spaziosa loggia e un balcone coperto. SULLA POSIZIONE – MANDRE, ISOLA DI PAG: Mandre è un incantevole e tranquillo villaggio turistico situato sul lato sud dell'isola di Pag, noto per la sua costa caratterizzata da spiagge di ciottoli e pietre, il mare limpido e cristallino e una splendida vista sulle isole di Silba e Olib. A differenza dei centri turistici affollati, Mandre offre un perfetto equilibrio tra un'atmosfera rilassante e tranquilla e tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole e una vita confortevole (ristoranti, caffè, negozi, farmacia e passeggiata sul mare). Questa posizione è particolarmente apprezzata da famiglie e appassionati di nautica e rappresenta una delle destinazioni più ambite sull'isola di Pag. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI (APPARTAMENTO S6 - 1° PIANO): • Ingresso / Corridoio: 3,13 m² • Accogliente soggiorno open space con zona pranzo e cucina: 21,60 m² • Camera da letto: 11,73 m² • Bagno: 4,69 m² SPAZI ESTERNI: • Loggia: 6,79 m² (di calcolo 5,09 m²) • Balcone coperto: 5,20 m² (di calcolo 2,60 m²) – luogo perfetto per rilassarsi e gustare il caffè mattutino all'aria fresca. PARCHEGGIO: • Posto auto esterno assegnato (PM06): 12,52 m² (di calcolo 3,13 m² NKP) CARATTERISTICHE PRINCIPALI E VANTAGGI: • Nuova costruzione di qualità con dettagli architettonici moderni. • Layout estremamente funzionale senza spazi inutilizzati. • Ampie vetrate che garantiscono molta luce naturale e accesso diretto alla loggia/balcone. • Ottima posizione al primo piano. • Posizione tranquilla e attraente a Mandre, a pochi passi dal mare e dalle spiagge attrezzate. Questa proprietà è la scelta perfetta per coppie, piccole famiglie, una personale oasi estiva o come eccellente investimento con alto potenziale di affitto turistico! Per ulteriori informazioni, visione dei piani catastali o per concordare un appuntamento per la visita di questa proprietà, non esitate a contattarmi: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefono: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]