Appartement Mandre

Mandre, Île de Pag – Moderne 1S+DB appartement (S6) au 1. étage avec mezzanine, balcon et parking, 48,84 m² NKP
À vendre, appartement moderne et attrayant d'une pièce (S6) en construction neuve, situé à un emplacement idéal dans le paisible village côtier de Mandre sur l'île de Pag. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne et comprend une place de parking extérieure sécurisée. Cet appartement fonctionnel d'une surface totale de plancher de 53,14 m² (soit 48,84 m² de surface nette utile - SNU) se caractérise par une excellente disposition des pièces, un espace de vie agréable et lumineux ainsi qu'une loggia spacieuse et un balcon couvert. À PROPOS DE L'EMPLACEMENT – MANDRE, ÎLE DE PAG : Mandre est un village touristique charmant et paisible situé sur la côte sud de l'île de Pag, connu pour son littoral bordé de plages de galets et de rochers, sa mer claire et transparente ainsi que pour la vue magnifique sur les îles Silba et Olib. Contrairement aux centres touristiques animés, Mandre offre un équilibre parfait entre une atmosphère détendue et paisible et toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable et une vie confortable (restaurants, cafés, commerces, pharmacie et promenade le long de la mer). Cet emplacement est très apprécié des familles et des amateurs de nautisme et constitue l'une des destinations les plus recherchées de l'île de Pag. DISPOSITION DES PIÈCES (APPARTEMENT S6 - 1ER ÉTAGE) : • Entrée / Couloir : 3,13 m² • Salon "Open Space" agréable avec salle à manger et cuisine : 21,60 m² • Chambre : 11,73 m² • Salle de bain : 4,69 m² ESPACES EXTÉRIEURS : • Loggia : 6,79 m² (surface calculée 5,09 m²) • Balcon couvert : 5,20 m² (surface calculée 2,60 m²) – endroit idéal pour se détendre et prendre un café matinal à l'air frais. PARKING : • Place de parking extérieure attribuée (PM06) : 12,52 m² (surface calculée 3,13 m² SNU) CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ET AVANTAGES : • Construction neuve de qualité avec des détails architecturaux modernes. • Disposition extrêmement fonctionnelle sans perte d'espace. • Grandes parois vitrées qui permettent une abondante lumière naturelle et un accès direct à la loggia/balcon. • Excellente position au premier étage. • Emplacement calme et attrayant à Mandre, à proximité immédiate de la mer et des plages aménagées. Cette propriété est un choix parfait pour les couples, une petite famille, une oasis estivale personnelle ou comme excellent investissement avec un fort potentiel de location touristique ! Pour toute information supplémentaire, consultation des plans cadastraux ou prise de rendez-vous pour la visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter : Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon : HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E‑mail : [email protected]