Appartement Mandre

Mandre, Île de Pag – Spacieux penthouse (S7) avec 3 chambres, terrasse sur le toit et vue sur la mer, 117,56 m² NKP
À vendre un appartement/penthouse (S7) extrêmement spacieux et luxueux en construction neuve, situé à un excellent emplacement dans le paisible village côtier de Mandre sur l'île de Pag. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un bâtiment moderne et se distingue par une grande terrasse privée sur le toit, des balcons couverts et une place de parking sécurisée. Ce logement exclusif d'une surface brute de 155,59 m² (soit 117,56 m² de surface nette utile - NKP) se caractérise par une disposition extrêmement fonctionnelle avec trois chambres, un vaste espace de vie ouvert et des espaces extérieurs impressionnants conçus pour profiter du style de vie méditerranéen. À PROPOS DE L'EMPLACEMENT – MANDRE, ÎLE DE PAG : Mandre est un village touristique charmant et paisible situé sur la côte sud de l'île de Pag, connu pour son littoral bordé de plages de galets et de pierres, sa mer claire et transparente ainsi que sa vue magnifique sur les îles Silba et Olib. Contrairement aux centres touristiques animés, Mandre offrent un équilibre parfait entre une atmosphère détendue et tous les services nécessaires à un séjour agréable et à la vie quotidienne (restaurants, cafés, commerces, pharmacie et promenade en bord de mer). Cet emplacement est très apprécié des familles et des amateurs de nautisme et constitue l'une des destinations les plus prisées de l'île de Pag. DISPOSITION DES PIÈCES (APPARTEMENT S7 - 2ᵉ ÉTAGE + TERRASSE SUR LE TOIT) : • Hall d'entrée / Escalier : 7,12 m² • Salon très spacieux « Open Space » avec salle à manger et cuisine : 43,18 m² • Chambre principale (Chambre 1) : 16,23 m² • Deuxième chambre (Chambre 2) : 10,71 m² • Troisième chambre (Chambre 3) : 11,20 m² • Salle de bain 1 : 4,99 m² • Salle de bain 2 : 3,01 m² • Escalier intérieur menant au toit : 4,40 m² ESPACES EXTÉRIEURS ET TERRASSES : • Loggia : 3,35 m² (surface calculée 2,51 m²) • Balcon couvert : 5,44 m² (surface calculée 2,72 m²) • Terrasse privée sur le toit : 45,96 m² (surface calculée 11,49 m²) – surface impressionnante idéale pour un espace lounge, un bain de soleil ou l'installation d'un jacuzzi avec vue panoramique sur la mer et le coucher du soleil. PARKING : • Place de parking extérieure attribuée (PM07) : 12,64 m² (surface calculée 3,16 m² NKP) CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ET AVANTAGES : • Construction neuve de haut standing avec des solutions architecturales modernes. • Rare sur le marché – agencement confortable avec 3 chambres et 2 salles de bain. • Grandes parois vitrées offrant une abondance de lumière naturelle et reliant l'espace de vie aux balcons. • Terrasse sur le toit spacieuse d'environ 46 m² offrant une intimité totale. • Emplacement calme et attractif à Mandre, à proximité immédiate des plages aménagées et de la mer. Ce bien représente un choix parfait pour une grande famille, des vacances de luxe ou comme investissement sûr avec un fort potentiel de location touristique ! Pour toute information supplémentaire, consultation des plans cadastraux ou prise de rendez-vous pour la visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter : Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]