Stan Mandre

Mandre, Otok Pag – Prostrani penthouse (S7) s 3 spavaće sobe, krovnom terasom i pogledom na more, 117,56 m² NKP
Prodaje se iznimno prostran i luksuzan stan/penthouse (S7) u novogradnji na izvrsnoj lokaciji u mirnom obalnom mjestu Mandre na otoku Pagu. Stan se nalazi na drugom katu moderne zgrade te se ističe velikom privatnom krovnom terasom, natkrivenim balkonima i osiguranim parkirnim mjestom. Ovaj ekskluzivan stan ukupne tlocrtne površine 155,59 m² (odnosno 117,56 m² neto korisne obračunske površine - NKP) odlikuje se iznimno funkcionalnim rasporedom s čak tri spavaće sobe, prostranim otvorenim dnevnim dijelom te impresivnim vanjskim površinama stvorenim za uživanje u mediteranskom stilu života. O LOKACIJI – MANDRE, OTOK PAG: Mandre su šarmantno i mirno turističko naselje smješteno na južnoj strani otoka Paga, poznato po svojoj obali prekrivenoj šljunčanim i kamenitim plažama, čistom prozirnom moru te predivnom pogledu na otoke Silbu i Olib. Za razliku od užurbanih turističkih središta, Mandre nude savršenu ravnotežu između opuštajući mirne atmosfere i svih potrebnih sadržaja za ugodan boravak i život (restorani, kafići, trgovine, ljekarna i šetnica uz more). Ova je lokacija iznimno cijenjena među obiteljima i ljubiteljima nautike te predstavlja jednu od najpoželjnijih destinacija na otoku Pagu. RASPORED PROSTORIJA (STAN S7 - 2. KAT + KROVNA TERASA): • Ulazni prostor / Stubište: 7,12 m² • Iznimno prostrani "Open Space" dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom: 43,18 m² • Glavna spavaća soba (Soba 1): 16,23 m² • Druga spavaća soba (Soba 2): 10,71 m² • Treća spavaća soba (Soba 3): 11,20 m² • Kupaonica 1: 4,99 m² • Kupaonica 2: 3,01 m² • Unutarnje stubište za izlaz na krov: 4,40 m² VANJSKI PROSTORI I TERASE: • Loggia: 3,35 m² (obračunski 2,51 m²) • Natkriveni balkon: 5,44 m² (obračunski 2,72 m²) • Privatna krovna terasa: 45,96 m² (obračunski 11,49 m²) – impresivna površina savršena za lounge zonu, sunčalište ili postavljanje jacuzzija s panoramnim pogledom na more i zalazak sunca. PARKING: • Pripadajuće vanjsko parkirno mjesto (PM07): 12,64 m² (obračunski 3,16 m² NKP) GLAVNE ZNAČAJKE I PREDNOSTI: • Vrhunska novogradnja s modernim arhitektonskim rješenjima. • Rijetkost na tržištu – komforan raspored s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. • Velike staklene stijene koje pružaju obilje dnevne svjetlosti i povezuju dnevni prostor s balkonima. • Prostrana krovna terasa od gotovo 46 m² koja pruža potpunu privatnost. • Mirna i atraktivna lokacija u Mandrama, u neposrednoj blizini uređenih plaža i mora. Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za veću obitelj, luksuzan odmor ili kao sigurna investicija s visokim potencijalom za turistički najam! Za sve dodatne informacije, uvid u katastarske planove ili dogovor oko termina razgledavanja ove nekretnine, slobodno me kontaktirajte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]