Apartment Mandre

Mandre, Insel Pag – Geräumiges Penthouse (S7) mit 3 Schlafzimmern, Dachterrasse und Meerblick, 117,56 m² NKP
Es wird eine äußerst geräumige und luxuriöse Wohnung/Penthouse (S7) in Neubau an erstklassiger Lage im ruhigen Küstenort Mandre auf der Insel Pag zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes und zeichnet sich durch eine große private Dachterrasse, überdachte Balkone und einen gesicherten Parkplatz aus. Diese exklusive Wohnung mit einer Gesamtgrundfläche von 155,59 m² (bzw. 117,56 m² netto nutzbarer Berechnungsfläche - NKP) besticht durch einen äußerst funktionalen Grundriss mit gleich drei Schlafzimmern, einem großzügigen offenen Wohnbereich und beeindruckenden Außenflächen, die zum mediterranen Lebensstil einladen. Zur LAGE – MANDRE, INSEL PAG: Mandre ist ein charmantes und ruhiges Touristendorf an der Südseite der Insel Pag, bekannt für seine Küste mit Kies- und Steinstränden, das klare, kristallklare Meer und den herrlichen Blick auf die Inseln Silba und Olib. Im Gegensatz zu überfüllten Touristenzentren bieten Mandre die perfekte Balance zwischen entspannter, ruhiger Atmosphäre und allen notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt und ein Leben (Restaurants, Cafés, Geschäfte, Apotheke und Promenade am Meer). Diese Lage ist bei Familien und Wassersportliebhabern äußerst geschätzt und gilt als eines der begehrtesten Ziele auf der Insel Pag. RAUMAUFTEILUNG (WOHNUNG S7 – 2. STOCK + DACHTERRASSE): • Eingangsbereich / Treppe: 7,12 m² • Äußerst geräumiger „Open Space“ Wohn- und Essbereich mit Küche: 43,18 m² • Hauptschlafzimmer (Zimmer 1): 16,23 m² • Zweites Schlafzimmer (Zimmer 2): 10,71 m² • Drittes Schlafzimmer (Zimmer 3): 11,20 m² • Bad 1: 4,99 m² • Bad 2: 3,01 m² • Inneres Treppenhaus zum Zugang zur Dachterrasse: 4,40 m² AUSSENBEREICHE UND TERRASSEN: • Loggia: 3,35 m² (berechnet 2,51 m²) • Überdachter Balkon: 5,44 m² (berechnet 2,72 m²) • Private Dachterrasse: 45,96 m² (berechnet 11,49 m²) – beeindruckende Fläche, ideal für eine Lounge-Zone, Sonnenliegen oder die Installation eines Whirlpools mit Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang. PARKEN: • Zugehöriger Außenparkplatz (PM07): 12,64 m² (berechnet 3,16 m² NKP) HAUPTMERKMALE UND VORTEILE: • Hochwertiger Neubau mit modernen architektonischen Lösungen. • Seltenes Angebot auf dem Markt – komfortabler Grundriss mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. • Große Glaswände, die reichlich Tageslicht spenden und den Wohnbereich mit den Balkonen verbinden. • Geräumige Dachterrasse von fast 46 m², die völlige Privatsphäre bietet. • Ruhige und attraktive Lage in Mandre, in unmittelbarer Nähe zu gepflegten Stränden und dem Meer. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für eine größere Familie, einen luxuriösen Urlaub oder als sichere Investition mit hohem Potenzial für touristische Vermietung! Für alle weiteren Informationen, Einsicht in die Katasterpläne oder Terminvereinbarung zur Besichtigung dieser Immobilie, kontaktieren Sie mich bitte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-Mail: [email protected]