Apartment Mandre

Mandre, Insel Pag – Geräumige 2-Zimmer+DG Wohnung (S4) im 1. Stock mit Loggia, Balkon und Parkplatz, 81,88 m² NKP
Komfortable und moderne Zweizimmerwohnung (S4) in Neubau in ausgezeichneter Lage im ruhigen Küstenort Mandre auf der Insel Pag wird verkauft. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes und verfügt über einen gesicherten Außenparkplatz. Diese geräumige Wohnung mit einer Gesamtgrundfläche von 85,44 m² (bzw. 81,88 m² netto nutzbarer Berechnungsfläche – NKP) zeichnet sich durch einen äußerst großen „Open‑Space“-Wohnbereich, eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Außenbereiche zum Entspannen aus. ÜBER DIE LAGE – MANDRE, INSEL PAG: Mandre ist ein charmantes und ruhiges Touristendorf an der Südseite der Insel Pag, bekannt für seine Küste mit Kies- und Felsstränden, das klare, kristallklare Meer und den herrlichen Blick auf die Inseln Silba und Oliven. Im Gegensatz zu überlaufenen Touristenzentren bietet Mandre die perfekte Balance zwischen entspannter, ruhiger Atmosphäre und allen notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt und ein komfortables Leben (Restaurants, Cafés, Geschäfte, Apotheke und Promenade am Meer). Diese Lage ist bei Familien und Wassersportliebhabern äußerst geschätzt und gilt als eines der begehrtesten Ziele auf der Insel Pag. RAUMAUFTEILUNG (WOHNUNG S4 – 1. ETAGE): • Eingangsbereich / Flur: 6,33 m² • Äußerst geräumiger „Open‑Space“-Wohnbereich mit Essbereich und Küche: 42,59 m² • Hauptschlafzimmer (Zimmer 1): 12,25 m² • Zweites Schlafzimmer (Zimmer 2): 10,50 m² • Badezimmer: 4,98 m² AUSSENBEREICHE: • Loggia: 3,35 m² (berechnet 2,51 m²) • Überdachter Balkon: 5,44 m² (berechnet 2,72 m²) – idealer Ort zum Genießen der frischen Luft. PARKEN: • Zugehöriger Außenparkplatz (PM04): 12,29 m² (berechnet 3,07 m² NKP) HAUPTMERKMALE UND VORTEILE: • Hochwertiger Neubau mit modernen architektonischen Lösungen. • Großzügiger Wohnbereich von über 42 m², der erstklassigen Komfort bietet. • Funktionaler Grundriss mit zwei komfortablen Schlafzimmern. • Große Glaswände, die reichlich Tageslicht hereinlassen. • Hervorragende Lage im ersten Stock des Gebäudes. • Ruhige und attraktive Lage in Mandre, in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Familienurlaube, ganzjähriges Wohnen oder als sichere Investition mit hohem Potenzial für touristische Vermietung! Für alle weiteren Informationen, Einsicht in Katasterpläne oder Terminvereinbarung zur Besichtigung dieser Immobilie kontaktieren Sie mich bitte: Ladislav Kreiner – Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E‑Mail: [email protected]