Apartmán Mandre

Mandre, Ostrov Pag – Priestranný 2S+DB byt (S4) na 1. poschodí s pivnicou, balkónom a parkovaním, 81,88 m² NKP
Predáva sa komfortný a moderný dvojizbový byt (S4) v novostavbe na vynikajúcej lokácii v pokojnom pobrežnom meste Mandre na ostrove Pag. Byt sa nachádza na prvom poschodí modernej obytné budovy a patrí k nemu zabezpečené vonkajšie parkovacie miesto. Tento priestranný byt s celkovou pôdorysnou plochou 85,44 m² (teda 81,88 m² netto užitočnej výpočtovej plochy – NKP) sa vyznačuje mimoriadne veľkým „open space“ obývacím priestorom, funkčným usporiadaním miestností a príjemnými vonkajšími priestormi na oddych. O LOKÁCII – MANDRE, OSTROV PAG: Mandre sú čarovná a pokojná turistická osada umiestnená na južnej strane ostrova Pag, známa svojou pobrežnou štruktúrou pokrytú štrkovo a kamennými plážami, čistým priezračným morom a nádherným výhľadom na ostrovy Silba a Olib. Na rozdiel od rušných turistických centier, Mandre ponúkajú dokonalú rovnováhu medzi relaxačnou pokojnou atmosférou a všetkými potrebnými službami pre príjemný pobyt a život (reštaurácie, kaviarne, obchody, lekáreň a promenáda pri mori). Táto lokalita je mimoriadne cenená medzi rodinami a milovníkmi nautiky a predstavuje jednu z najžiadanejších destinácií na ostrove Pag. ROZLOŽENIE PRIESTOROV (BYT S4 – 1. POSCHODIE): • Vstupná časť / Chodba: 6,33 m² • Mimoriadne priestranný „Open Space“ obývací priestor s jedálňou a kuchyňou: 42,59 m² • Hlavná spálňa (Izba 1): 12,25 m² • Druhá spálňa (Izba 2): 10,50 m² • Kúpeľňa: 4,98 m² VONKAJŠIE PRIESTORY: • Loggia: 3,35 m² (výpočtová 2,51 m²) • Zastrešený balkón: 5,44 m² (výpočtová 2,72 m²) – ideálne miesto na vychutnávanie čerstvého vzduchu. PARKOVANIE: • Prislúchajúce vonkajšie parkovacie miesto (PM04): 12,29 m² (výpočtová 3,07 m² NKP) HLAVNÉ VLASTNOSTI A VÝHODY: • Kvalitná novostavba s modernými architektonickými riešeniami. • Rozsiahly obývací priestor viac ako 42 m², ktorý poskytuje špičkový komfort. • Funkčný pôdorys s dvoma pohodlnými spálňami. • Veľké sklenené steny, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. • Výborná pozícia na prvom poschodí budovy. • Pokojná a atraktívna lokalita v Mandre, v tesnej blízkosti mora a všetkých služieb. Táto nehnuteľnosť je dokonalou voľbou pre rodinnú dovolenku, celoročné bývanie alebo ako bezpečná investícia s vysokým potenciálom pre turistický prenájom! Pre všetky doplnkové informácie, prehľad katastrálnych plánov alebo dohodnutie termínu prehliadky tejto nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E‑mail: [email protected]