Apartmán Mandre

Mandre, Ostrov Pag – Priestranný 3S+DB byt (S1) v prízemí s privátnou záhradou, terasou a parkovaním, 85,39 m² NKP
Na predaj je mimoriadne pohodlný a rodinný byt (S1) v prízemí novostavby na špičkovej lokalite v pokojnom pobrežnom meste Mandre na ostrove Pag. Byt sa vyznačuje až tromi spálňami, súkromnou záhradou, krytou terasou, loďou a zabezpečeným vonkajším parkovacím miestom. Tento priestranný byt s celkovou pôdorysnou plochou 130,49 m² (t.j. 85,39 m² netto užitočnej výpočtovej plochy – NKP) ponúka dokonalú kombináciu funkčného vnútorného priestoru a súkromného vonkajšieho zeleného priestoru ideálneho na pobyt vonku. O LOKÁCII – MANDRE, OSTRAV PAG: Mandre je čarovná a pokojná turistická osada nachádzajúca sa na južnej strane ostrova Pag, známa svojou pobrežnou štruktúrou pokrytú štrkovo a kamennými plážami, čistým priezračným morom a nádherným výhľadom na ostrovy Silbu a Olib. Na rozdiel od rušných turistických centier, Mandre ponúkajú dokonalú rovnováhu medzi uvoľňujúcou pokojnou atmosférou a všetkými potrebnými službami pre príjemný pobyt a život (reštaurácie, kaviarne, obchody, lekáreň a promenáda pri mori). Táto lokalita je mimoriadne cenená medzi rodinami a milovníkmi nautiky a predstavuje jednu z najžiadanejších destinácií na ostrove Pag. ROZLOŽENIE PRIESTOROV (BYT S1 - PRÍZEMIE): Vstupná časť / Chodba: 7,50 m² Priestranný „Open Space“ obývací priestor s jedálňou a kuchyňou: 34,42 m² Hlavná spálňa (Izba 1): 10,80 m² Druhá spálňa (Izba 2): 9,36 m² Tretia spálňa (Izba 3): 8,47 m² Kúpeľňa: 4,99 m² VONKJESNÉ PRIESTORY A ZÁHRADA: Loggia: 3,35 m² (výpočtová 2,51 m²) Krytá terasa: 5,44 m² (výpočtová 2,72 m²) Súkromná záhrada: 46,16 m² (výpočtová 4,62 m²) – priestranný súkromný zelený priestor na grilovanie, hru detí, oddych alebo stretnutia vonku. PARKOVANIE: Prislúchajúce vonkajšie parkovacie miesto (PM02): 13,03 m² (výpočtová 3,26 m² NKP) HLAVNÉ VLASTNOSTI A VÝHODY: Celková výpočtová plocha bytu s parkovacím miestom: 88,65 m² NKP (celková skutočná plocha bytu, záhrady a parkoviska je 143,52 m²). Pozícia v prízemí s priamym výstupom na súkromnú záhradu a terasu. Zriedkavosť v prízemí – funkčný pôdorys s až 3 spálňami. Kvalitná novostavba s modernými architektonickými detailmi. Veľké sklenené steny, ktoré umožňujú veľa prirodzeného svetla. Pokojná a atraktívna lokalita v Mandre, v bezprostrednej blízkosti upravených pláží a mora. Táto nehnuteľnosť je perfektnou voľbou pre väčšiu rodinu, príjemné celoročné bývanie alebo ako bezpečná investícia s vysokým potenciálom pre turistický prenájom! Pre všetky ďalšie informácie, prehľad katastrálnych plánov alebo dohodnutie termínu prehliadky tejto nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefón: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]