Apartmán Mandre

Mandre, Ostrov Pag – Prostorný 3+1 byt (S1) v přízemí s privátní zahradou, terasou a parkováním, 85,39 m² NKP
Prodává se mimořádně pohodlný a rodinný byt (S1) v přízemí novostavby na špičkové lokalitě v klidném přímořském městečku Mandre na ostrově Pag. Byt se vyznačuje až třemi ložnicemi, soukromou zahradou, krytou terasou, lodži a zajištěným venkovním parkovacím místem. Tento prostorný byt o celkové hrubé ploše 130,49 m² (resp. 85,39 m² čisté užitkové plochy - NKP) nabízí dokonalou kombinaci funkčního vnitřního prostoru a soukromého venkovního zeleného prostoru ideálního pro pobyt venku. O LOKACI – MANDRE, OSTROV PAG: Mandre jsou kouzelné a klidné turistické osady umístěné na jižní straně ostrova Pag, známé svou pobřežní linií pokrytou štěrkovými a kamennými plážemi, čistým průzračným mořem a nádherným výhledem na ostrovy Silba a Olib. Na rozdíl od rušných turistických středisek, Mandre nabízejí dokonalou rovnováhu mezi uvolněnou klidnou atmosférou a všemi potřebnými službami pro příjemný pobyt a život (restaurace, kavárny, obchody, lékárna a promenáda u moře). Tato lokalita je mimořádně ceněna mezi rodinami a milovníky námořní turistiky a představuje jednu z nejžádanějších destinací na ostrově Pag. ROZVRSTEVNÍ PLÁN (BYT S1 - PŘÍZEMÍ): Vstupní prostor / Chodba: 7,50 m² Prostorný „Open Space“ obývací pokoj s jídelnou a kuchyní: 34,42 m² Hlavní ložnice (Pokoj 1): 10,80 m² Druhá ložnice (Pokoj 2): 9,36 m² Třetí ložnice (Pokoj 3): 8,47 m² Koupelna: 4,99 m² VENKOVNÍ PROSTORY A ZAHRADA: Loggia: 3,35 m² (účetní 2,51 m²) Krytá terasa: 5,44 m² (účetní 2,72 m²) Soukromá zahrada: 46,16 m² (účetní 4,62 m²) – prostorný soukromý zelený prostor pro grilování, hru dětí, odpočinek nebo setkání venku. PARKOVÁNÍ: Příslušné venkovní parkovací místo (PM02): 13,03 m² (účetní 3,26 m² NKP) HLAVNÍ VLASTNOSTI A VÝHODY: Celková účetní plocha bytu s parkovacím místem: 88,65 m² NKP (celková skutečná plocha bytu, zahrady a parkoviště činí 143,52 m²). Pozice v přízemí s přímým výstupem na soukromou zahradu a terasu. Vzácnost v přízemí – funkční půdorys s až 3 ložnicemi. Kvalitní novostavba s moderními architektonickými detaily. Velké skleněné stěny, které umožňují hodně přirozeného světla. Klidná a atraktivní lokalita v Mandrech, v bezprostřední blízkosti upravených pláží a moře. Tato nemovitost je perfektní volbou pro větší rodinu, pohodlné celoroční bydlení nebo jako bezpečná investice s vysokým potenciálem pro turistický pronájem! Pro veškeré další informace, nahlédnutí do katastrálních plánů nebo domluvu termínu prohlídky této nemovitosti mě prosím kontaktujte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]