Apartmán Mandre

Mandre, ostrov Pag – Prostorný penthouse (S7) se 3 ložnicemi, střešní terasou a výhledem na moře, 117,56 m² NKP
Nabízí se mimořádně prostorný a luxusní byt/penthouse (S7) v novostavbě na výborné lokalitě v klidném pobřežním městečku Mandre na ostrově Pag. Byt se nachází ve druhém patře moderní budovy a vyniká velkou soukromou střešní terasou, krytými balkóny a zajištěným parkovacím místem. Tento exkluzivní byt o celkové hrubé ploše 155,59 m² (resp. 117,56 m² čisté užitkové výměrné plochy – NKP) se vyznačuje mimořádně funkčním uspořádáním se třemi ložnicemi, prostorným otevřeným obývacím prostorem a impozantními venkovními plochami určenými k užívání středomořského životního stylu. O LOKACI – MANDRE, OSTROV PAG: Mandre jsou kouzelné a klidné turistické osídlení na jižní straně ostrova Pag, známé svou pobřežní linií pokrytou štěrkovými a kamennými plážemi, čistým průzračným mořem a nádherným výhledem na ostrovy Silbu a Olib. Na rozdíl od rušných turistických středisek, Mandre nabízejí dokonalou rovnováhu mezi uvolněnou klidnou atmosférou a všemi potřebnými službami pro příjemný pobyt a život (restaurace, kavárny, obchody, lékárna a promenáda u moře). Tato lokalita je mimořádně ceněna mezi rodinami a milovníky vodních sportů a představuje jednu z nejžádanějších destinací na ostrově Pag. ROZVRSTENÍ PROSTORŮ (BYT S7 - 2. PAT + STŘEŠNÍ TERASA): • Vstupní prostor / Schodiště: 7,12 m² • Mimořádně prostorný „Open Space“ obývací pokoj s jídelnou a kuchyní: 43,18 m² • Hlavní ložnice (Pokoj 1): 16,23 m² • Druhá ložnice (Pokoj 2): 10,71 m² • Třetí ložnice (Pokoj 3): 11,20 m² • Koupelna 1: 4,99 m² • Koupelna 2: 3,01 m² • Vnitřní schodiště k výstupu na střechu: 4,40 m² VENKOVNÍ PROSTORY A TERASY: • Loggie: 3,35 m² (výpočtová 2,51 m²) • Krytý balkon: 5,44 m² (výpočtová 2,72 m²) • Soukromá střešní terasa: 45,96 m² (výpočtová 11,49 m²) – impozantní plocha ideální pro lounge zónu, sluneční lehátko nebo instalaci jacuzzi s panoramatickým výhledem na moře a západ slunce. PARKING: • Přidělené venkovní parkovací místo (PM07): 12,64 m² (výpočtová 3,16 m² NKP) HLAVNÍ VLASTNOSTI A VÝHODY: • Špičková novostavba s moderními architektonickými řešeními. • Vzácnost na trhu – komfortní uspořádání se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. • Velké skleněné stěny, které poskytují hojnost denního světla a propojují obývací prostor s balkóny. • Prostorná střešní terasa téměř 46 m², která zajišťuje naprosté soukromí. • Klidná a atraktivní lokalita v Mandrech, v bezprostřední blízkosti upravených pláží a moře. Tato nemovitost představuje dokonalou volbu pro větší rodinu, luxusní dovolenou nebo jako bezpečnou investici s vysokým potenciálem pro turistický pronájem! Pro veškeré další informace, nahlédnutí do katastrálních plánů nebo domluvu termínu prohlídky této nemovitosti mě prosím kontaktujte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]