Appartamento Mandre

Mandre, Isola di Pag – Ampio attico (S7) con 3 camere da letto, terrazza sul tetto e vista sul mare, 117,56 m² NKP
In vendita un appartamento/penthouse (S7) estremamente spazioso e lussuoso in costruzione nuova in una posizione eccellente nella tranquilla località balneare di Mandre sull'isola di Pag. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio moderno e si distingue per una grande terrazza privata sul tetto, balconi coperti e un posto auto garantito. Questo esclusivo appartamento, con una superficie lorda di 155,59 m² (ovvero 117,56 m² di superficie netta utile - NKP), si caratterizza per una disposizione estremamente funzionale con ben tre camere da letto, un ampio soggiorno open space e impressionanti spazi esterni creati per godere dello stile di vita mediterraneo. SU LA POSIZIONE – MANDRE, ISOLA DI PAG: Mandre è un incantevole e tranquillo villaggio turistico situato sul lato sud dell'isola di Pag, noto per la sua costa costellata di spiagge di ciottoli e pietra, il mare limpido e trasparente e la splendida vista sulle isole Silba e Olib. A differenza dei centri turistici affollati, Mandre offre un perfetto equilibrio tra un'atmosfera rilassante e tranquilla e tutti i servizi necessari per un soggiorno e una vita piacevoli (ristoranti, caffè, negozi, farmacia e passeggiata sul mare). Questa posizione è estremamente apprezzata dalle famiglie e dagli amanti della nautica e rappresenta una delle destinazioni più desiderate sull'isola di Pag. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI (APPARTAMENTO S7 - 2° PIANO + TERRAZZA SUL TETTO): • Spazio d'ingresso / Scala: 7,12 m² • Open Space estremamente spazioso soggiorno con zona pranzo e cucina: 43,18 m² • Camera da letto principale (Camera 1): 16,23 m² • Seconda camera da letto (Camera 2): 10,71 m² • Terza camera da letto (Camera 3): 11,20 m² • Bagno 1: 4,99 m² • Bagno 2: 3,01 m² • Scala interna per l'accesso al tetto: 4,40 m² SPAZI ESTERNI E TERREZZI: • Loggia: 3,35 m² (calcolata 2,51 m²) • Balcone coperto: 5,44 m² (calcolata 2,72 m²) • Terrazza privata sul tetto: 45,96 m² (calcolata 11,49 m²) – superficie impressionante perfetta per zona lounge, area prendisole o installazione di jacuzzi con vista panoramica sul mare e tramonti. PARCHEGGIO: • Posto auto esterno assegnato (PM07): 12,64 m² (calcolato 3,16 m² NKP) CARATTERISTICHE PRINCIPALI E VANTAGGI: • Nuova costruzione di alta qualità con soluzioni architettoniche moderne. • Rarità sul mercato – disposizione confortevole con 3 camere da letto e 2 bagni. • Grandi pareti vetrate che offrono abbondante luce naturale e collegano lo spazio giorno ai balconi. • Ampia terrazza sul tetto di quasi 46 m² che garantisce completa privacy. • Posizione tranquilla e attraente a Mandre, a pochi passi da spiagge attrezzate e dal mare. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per una famiglia numerosa, una vacanza di lusso o come investimento sicuro con alto potenziale di affitto turistico! Per ulteriori informazioni, visione dei piani catastali o per concordare un appuntamento per la visita di questa proprietà, non esitate a contattarmi: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]