Apartmán Mandre

Mandre, ostrov Pag – Exkluzivní penthouse (S8) s střešní terasou a výhledem na moře, 107,35 m² NKP
Prodává se luxusní byt/penthouse (S8) v novostavbě na výjimečné lokalitě v klidném přímořském městečku Mandre na ostrově Pag. Byt se nachází ve druhém patře moderní budovy a vyniká soukromou střešní terasou, krytými balkóny a zajištěným parkovacím místem. Tento prostorný byt o celkové zastavěné ploše 142,85 m² (neboli 107,35 m² čisté užitkové plochy – NKP) se vyznačuje špičkovým a funkčním uspořádáním místností, množstvím přirozeného světla a impozantními venkovními plochami vytvořenými pro užívání středomořského životního stylu. O LOKACI – MANDRE, OSTROV PAG: Mandre jsou kouzelné a klidné turistické osady umístěné na jižní straně ostrova Pag, známé svou pobřežní linií pokrytou štěrkovými a kamennými plážemi, čistým průzračným mořem a nádherným výhledem na ostrovy Silba a Olib. Na rozdíl od rušných turistických středisek nabízí Mandre dokonalou rovnováhu mezi relaxační klidnou atmosférou a všemi potřebnými službami pro příjemný pobyt a život (restaurace, kavárny, obchody, lékárna a promenáda u moře). Tato lokalita je mimořádně ceněna mezi rodinami a milovníky nautiky a představuje jednu z nejoblíbenějších destinací na ostrově Pag. ROZVRSTENÍ PROSTORŮ (BYT S8 – 2. PATRO + STŘEŠNÍ TERASA): • Vstupní prostor / Schodiště: 7,15 m² • Prostorný „Open Space“ obývací pokoj s jídelnou a kuchyní: 35,89 m² • Hlavní ložnice (Pokoj 1): 17,19 m² • Druhá ložnice (Pokoj 2): 12,56 m² • Koupelna 1: 5,10 m² • Koupelna 2: 3,01 m² • Vnitřní schodiště k výstupu na střechu: 4,40 m² VENKOVNÍ PROSTORY A TERASY: • Loggia 1: 2,70 m² (účetní 2,03 m²) • Loggia 2: 6,79 m² (účetní 5,09 m²) • Krytý balkon 1: 6,48 m² (účetní 3,24 m²) • Krytý balkon 2: 5,20 m² (účetní 2,60 m²) • Soukromá střešní terasa: 36,38 m² (účetní 9,10 m²) – ideální pro lounge zónu, slunečník nebo instalaci jacuzzi s panoramatickým výhledem na moře a západ slunce. PARKOVÁNÍ: • Přidělené venkovní parkovací místo (PM08): 12,90 m² (účetní 3,23 m² NKP) HLAVNÍ VLASTNOSTI A VÝHODY: • Kvalitní novostavba s moderními architektonickými řešeními. • Výborný půdorys se dvěma prostornými ložnicemi a dvěma koupelnami. • Velké skleněné stěny, které přirozeně propojují obývací prostor s balkóny a lodžemi. • Impozantní střešní terasa poskytující naprosté soukromí. • Výborná poloha v Mandrech, v bezprostřední blízkosti upravených pláží a moře. Tato nemovitost představuje perfektní volbu pro luxusní rodinnou dovolenou, trvalé bydlení nebo jako bezpečná investice s vysokým potenciálem pro turistický pronájem! Pro veškeré doplňující informace, nahlédnutí do katastrálních plánů nebo domluvu termínu prohlídky této nemovitosti mě prosím kontaktujte: Ladislav Kreiner – Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]